Постановление Министерства лесного хозяйства Республики Беларусь от 22.10.2009 N 30 "Об утверждении типовой формы договора аренды участка лесного фонда для осуществления лесопользования"

(текст документа по состоянию на январь 2010 года. Архив) обновление

Зарегистрировано в НРПА РБ 4 ноября 2009 г. N 8/21555

На основании пункта 12 Положения о порядке предоставления участков лесного фонда юридическим лицам в аренду и (или) пользование для осуществления лесопользования, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 9 сентября 2009 г. N 444, Министерство лесного хозяйства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить типовую форму договора аренды участка лесного фонда для осуществления лесопользования согласно приложению.

2. Признать утратившими силу:

2.1. постановление Комитета лесного хозяйства при Совете Министров Республики Беларусь от 6 декабря 2001 г. N 19 "Об утверждении Положения об аренде участков лесного фонда" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 15, 8/7687);

2.2. пункт 1 постановления Министерства лесного хозяйства Республики Беларусь от 28 февраля 2005 г. N 20 "О внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Министерства лесного хозяйства Республики Беларусь и Комитета лесного хозяйства при Совете Министров Республики Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 43, 8/12268).

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Министр П.М.Семашко

Приложение

к постановлению

Министерства лесного хозяйства

Республики Беларусь

22.10.2009 N 30

Типовая форма

                                  ДОГОВОР

      аренды участка лесного фонда для осуществления лесопользования

__ ____________ 20__ г.                            ________________________

                                                      (населенный пункт)

___________________________________________________________________________

         (наименование исполнительного и распорядительного органа)

(далее - арендодатель) в лице _____________________________________________

                                   (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _________________________________________________

                                     (наименование документа)

с одной стороны, и ________________________________________________________

                        (наименование юридического лица, которому

___________________________________________________________________________

              участок лесного фонда предоставляется в аренду)

(далее - арендатор) в лице ________________________________________________

                                  (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _________________________________________________

                                       (наименование документа)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

                             ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.  Арендодатель  предоставляет  в  аренду  участок  лесного фонда для

осуществления лесопользования, расположенный в ____________________________

                                                 (наименование района,

___________________________________________________________________________

               юридического лица, ведущего лесное хозяйство,

___________________________________________________________________________

              наименование лесничества, N квартала, N выдела)

площадью __________ га, состоящий из покрытых лесом земель _________ га, не

покрытых  лесом земель _______ га, нелесных земель ________ га, а арендатор

принимает  указанный  участок лесного фонда в границах согласно карте-схеме

участка лесного фонда для осуществления ___________________________________

                                               (конкретные виды,

___________________________________________________________________________

                     объемы (размеры) лесопользования)

     2. Участок лесного фонда отнесен к ___________________________________

___________________________________________________________________________

                   (группа и категория защитности лесов)

     3. Участок лесного фонда передается в аренду на срок ______ лет.

     4.  На  участке  лесного  фонда предусматривается размещение временных

(некапитальных) строений и сооружений _____________________________________

                                            (перечень и размеры

___________________________________________________________________________

          строений, сооружений, предусматриваемых для размещения)

     5.  Права  третьих  лиц на осуществление иных видов лесопользования на

данном участке лесного фонда и ограничения в его использовании ____________

                                                                 (договор

___________________________________________________________________________

                     аренды охотничьих угодий и т. д.)

                              АРЕНДНАЯ ПЛАТА

     6.  Ежемесячная  арендная  плата  за  участок лесного фонда составляет

__________________________________________________ рублей.

               (сумма прописью)

     7.  Арендная  плата  уплачивается  ежемесячно  до  10-го числа месяца,

следующего  за  отчетным,  и  вносится  арендатором  на  счет  N  ______  в

соответствии с законодательством.

     8.  Размер  арендной  платы  подлежит  пересмотру  в  случае изменения

условий   лесопользования,   предусмотренных   данным  договором,  и  (или)

изменения законодательства, регулирующего размер арендной платы.

     9.  В случае отказа от пересмотра арендной платы при изменении условий

лесопользования  и (или) законодательства, влияющего на ее размер, и в иных

случаях,  предусмотренных  законодательными актами, настоящий договор может

быть  расторгнут  по  требованию  одной  из сторон в порядке, установленном

законодательными актами.

                        ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     10. Арендодатель имеет право:

     осуществлять  контроль  за  соблюдением арендатором требований лесного

законодательства  и (или) законодательства об охране окружающей среды, норм

лесопользования, условий настоящего договора и в случае выявления нарушений

использования  участка  лесного  фонда  со стороны арендатора направить ему

уведомление о необходимости их устранения;

     ограничивать  (приостанавливать)  право  пользования  участком лесного

фонда,  переданным  в  аренду,  в  случаях,  установленных законодательными

актами;

     получать  от  арендатора  сведения,  справочные  и другие материалы об

использовании, охране и защите участка лесного фонда;

     вносить предложения по пересмотру условий настоящего договора;

     расторгнуть    настоящий    договор    в    случаях,   предусмотренных

законодательными актами.

     11. Арендатор имеет право:

     получать  у арендодателя, а также у юридического лица, ведущего лесное

хозяйство,  необходимую  информацию  об участке лесного фонда, переданном в

аренду;

     осуществлять   пользование  участком  лесного  фонда  в  пределах  тех

объемов,  видов и сроков, которые указаны в настоящем договоре и документах

на лесопользование;

     в  установленном  порядке  по  согласованию  с  арендодателем, а также

юридическим  лицом,  ведущим  лесное  хозяйство,  оборудовать  площадки для

складирования лесной продукции, возводить в установленном порядке временные

(некапитальные)  строения  и сооружения (беседки, скамейки, качели и другие

объекты  рекреационного  назначения), необходимые для использования участка

лесного фонда, предоставленного в аренду.

     12. Арендатор обязан:

     использовать  участок  лесного  фонда  в  соответствии  с  его целевым

назначением   и  условиями  предоставления  в  аренду  согласно  настоящему

договору;

     соблюдать  условия настоящего договора, а также требования, изложенные

в лесорубочном билете, ордере, лесном билете;

     осуществлять  виды  лесопользования,  указанные  в настоящем договоре,

способами,   предотвращающими   повреждение   или  уничтожение  деревьев  и

кустарников,  лесной подстилки, живого напочвенного покрова, земель лесного

фонда,   а   также  исключающими  негативное  воздействие  на  состояние  и

воспроизводство  лесов,  состояние  водных  и  других  природных  объектов,

животного мира;

     проводить   на   участке  лесного  фонда,  предоставленном  в  аренду,

противопожарные  мероприятия,  а  в  случае  возникновения  лесного  пожара

обеспечить  оповещение  государственной  лесной  охраны  и  принять меры по

ликвидации очагов возгорания леса;

     не  огораживать  участок лесного фонда, предоставленный в аренду, и не

осуществлять на нем строительство капитальных строений (зданий, сооружений)

без   изъятия   земельных   участков   для   их  строительства  в  порядке,

установленном законодательством об охране и использовании земель;

     проводить лесовосстановительные мероприятия за свой счет или возмещать

стоимость лесовосстановительных работ на участке лесного фонда, где по вине

арендатора уничтожен подрост или погибли лесные насаждения;

     своевременно вносить арендную плату и плату за лесопользование;

     соблюдать требования санитарных правил;

     выполнять   предписания  уполномоченных  лиц  органов,  осуществляющих

государственное   управление   и   государственный   контроль   в   области

использования,  охраны,  защиты  лесного  фонда  и  воспроизводства  лесов,

выданные в пределах их компетенции;

     не  допускать  нарушения  прав других лесопользователей и обеспечивать

гражданам свободный доступ на арендуемый участок лесного фонда;

     предоставлять  в  установленном порядке информацию о лесопользовании в

органы государственного управления;

     не  позднее  чем  в  20-дневный срок осуществить сдачу участка лесного

фонда по передаточному акту после прекращения настоящего договора;

     за  вред,  причиненный  нарушением  лесного  законодательства  и (или)

законодательства  об  охране  окружающей среды, за счет собственных средств

проводить  соответствующие  мероприятия по его устранению или оплачивать их

стоимость;

     в   установленном   порядке   возмещать   юридическому   лицу  убытки,

причиненные лесному хозяйству по вине арендатора;

     в  местах,  определенных  юридическим лицом, ведущим лесное хозяйство,

выполнить следующие лесохозяйственные мероприятия:

___________________________________________________________________________

              (перечислить наименования и объемы мероприятий)

___________________________________________________________________________

         ОБЯЗАННОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, ВЕДУЩЕГО ЛЕСНОЕ ХОЗЯЙСТВО

     13. Юридическое лицо, ведущее лесное хозяйство, на территории которого

планируется осуществлять лесопользование, обязано:

     в  15-дневный  срок  со  дня  вступления  в  силу  настоящего договора

передать арендатору по передаточному акту арендуемый участок лесного фонда,

а также необходимую документацию;

     обозначать  на  местности  с  установкой лесохозяйственных знаков и на

планово-картографических   материалах   границы   участка   лесного  фонда,

предоставленного в аренду;

     в   установленном   законодательством   порядке   выдавать  арендатору

лесорубочные   билеты,   ордера,   лесные  билеты  на  осуществление  видов

лесопользования, указанных в настоящем договоре;

     предоставлять   во   временное   пользование   арендатору  необходимую

документацию;

     оказывать  арендатору  методическую помощь в выборе способов и методов

лесовосстановления на вырубках, составлять проекты создания лесных культур,

обеспечивать  арендатора  посадочным материалом для создания лесных культур

на договорной основе;

     обеспечивать конфиденциальность информации, полученной от арендатора;

     осуществлять  государственный  контроль  за  использованием, охраной и

защитой лесного фонда;

     не позднее чем в 20-дневный срок после прекращения настоящего договора

осуществить приемку участка лесного фонда по передаточному акту.

                          ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     14.  Стороны  несут  ответственность  за неисполнение или ненадлежащее

исполнение  условий  настоящего  договора в соответствии с законодательными

актами.

     15. Арендатор несет ответственность за нецелевое использование участка

лесного  фонда,  предоставленного  в  аренду,  и нанесение вреда окружающей

среде  в  результате  своей  хозяйственной  деятельности  в  соответствии с

законодательством.

     16.  Ни  одна  из  сторон не несет ответственности за неисполнение или

ненадлежащее  исполнение  своих  обязательств, если докажет, что надлежащее

исполнение  обязательств  невозможно вследствие непреодолимой силы, то есть

чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

     17.  При  возникновении  ситуации,  при  которой  стороной  невозможно

исполнение  обязательств  по  настоящему  договору,  данная сторона обязана

уведомить об этом в письменной форме другую сторону в течение 7 дней со дня

возникновения такой ситуации.

                              ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

     18.  Настоящий  договор  может  быть досрочно прекращен по письменному

соглашению   сторон  или  расторгнут  по  решению  суда  в  соответствии  с

законодательством.

     19.  По  требованию арендодателя настоящий договор может быть досрочно

расторгнут судом в случаях:

     систематического (более двух раз в течение года) нарушения арендатором

условий  настоящего договора, а также несоблюдения требований, изложенных в

лесорубочном  билете  (ордере),  лесном билете (разрешительных документах),

специальном разрешении (лицензии);

     возникновения  непосредственной  угрозы  жизни  или  здоровью граждан,

проживающих в зоне проведения работ, связанных с лесопользованием;

     систематического (более двух раз в течение года) нарушения арендатором

лесного  законодательства  и  (или)  законодательства  об охране окружающей

среды;

     систематического   (более   двух   раз   в  течение  года)  невнесения

арендатором арендной платы и платы за лесопользование;

     несоблюдения арендатором правил пожарной безопасности;

     изъятия  участка  лесного  фонда  для  государственных нужд в порядке,

установленном законодательством;

     прекращения деятельности арендатора;

     прекращения действия специального разрешения (лицензии).

     20.   Условия  договора  аренды  могут  быть  пересмотрены  в  случаях

изменения:

     качественных  показателей  участка лесного фонда в результате пожаров,

ветровалов,  буреломов,  повреждения  леса вредителями и болезнями, а также

при влиянии других неблагоприятных факторов;

     объемов  лесопользования  и лесохозяйственных мероприятий на основании

материалов лесоустройства;

     правил и режима лесопользования.

     21.  Если  после  заключения  и  до  прекращения  действия  настоящего

договора  принят  акт  законодательства,  устанавливающий  обязательные для

сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении настоящего

договора,   условия   заключенного   договора   должны   быть  приведены  в

соответствие    с    законодательством,    если   иное   не   предусмотрено

законодательством.

     22.  По  истечении  срока действия настоящего договора участок лесного

фонда  должен  быть  приведен  в  состояние,  пригодное для ведения лесного

хозяйства.

     23.  Не  допускается  каких-либо ограничений для граждан на бесплатное

пользование   на  арендуемом  участке  лесного  фонда  теми  видами  лесных

ресурсов, которые не являются предметом аренды.

     24.  В  случае  изменения адреса, иных реквизитов, имеющих отношение к

настоящему  договору,  стороны  обязуются в двухнедельный срок уведомить об

этом  друг  друга  в  письменной  форме,  а  также  внести  соответствующие

изменения в настоящий договор в установленном законодательством порядке.

     25.   В  случаях,  не  предусмотренных  настоящим  договором,  стороны

руководствуются законодательством.

     26.  Все  споры,  которые  могут  возникать  при выполнении настоящего

договора,  стороны  обязуются  решать  путем  переговоров. Если сторонам не

удается  достичь  согласия  в решении спорных вопросов, любая из них вправе

обратиться в суд.

     27. Договор вступает в силу со дня подписания его сторонами.

     28.  Настоящий  договор  составлен на _____ (________________) листах,

                                                     (прописью)

завизирован  на  каждом  листе  и подписан  сторонами  в трех  экземплярах,

имеющих одинаковую юридическую силу и находящихся в _______________________

                                                          (перечислить

___________________________________________________________________________

                               организации)

     29. __________________________________________________________________

             (указать иные условия, не противоречащие законодательству)

___________________________________________________________________________

                   АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель                             Арендатор

__________________________________       __________________________________

  (идентификационные сведения)              (идентификационные сведения)

СОГЛАСОВАНО

Руководитель юридического лица,

ведущего лесное хозяйство

______________     ____________________

   (подпись)       (инициалы, фамилия)

"__" ____________ 20__ г.

М.П.