|
|
|
|
|
|
|
Указ Президента Республики Беларусь от 17.06.2008 N 337"О некоторых вопросах строительства жилья с привлечением инвестиций"(текст указа с изменениями и дополнениями на ноябрь 2012 года) обновление В целях увеличения объемов строительства жилья, обеспечения служебным жильем военнослужащих Вооруженных Сил Республики Беларусь и привлечения дополнительных инвестиций для развития жилищной инфраструктуры постановляю: 1. Осуществить: 1.1. в 2009 - 2016 годах передислокацию воинских формирований и военизированных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь согласно приложению 1; 1.2. в 2008 - 2015 годах строительство (реконструкцию, ремонт) необходимых Министерству обороны объектов недвижимого имущества согласно приложению 2 для размещения и функционирования воинских формирований и военизированных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь, передислоцируемых в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего пункта; 1.3. в 2008 - 2022 годах на земельных участках, находящихся на территории г.Минска и Минского района, согласно приложению 3 строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов, включая жилые дома повышенной комфортности и типовых потребительских качеств, общей площадью не менее 7200 тыс.кв. метров, а также объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры к ним; 1.4. в 2009 - 2017 годах строительство жилых помещений типовых потребительских качеств с внутренней отделкой общей площадью 210 тыс.кв. метров в местах дислокации воинских формирований и военизированных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь согласно приложению 4 с последующей безвозмездной передачей этих помещений по согласованию с Министерством обороны в пределах сроков, установленных настоящим подпунктом, в коммунальную собственность соответствующих административно-территориальных единиц и включение их в состав служебных (специальных) жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставив право их заселения (в том числе повторного) Министерству обороны, а также строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним. 2. Определить общество с ограниченной ответственностью "Трайпл" (далее - ООО "Трайпл") заказчиком по строительству (реконструкции, ремонту) объектов недвижимого имущества, названных в подпунктах 1.2 - 1.4 пункта 1 настоящего Указа (далее - объекты). Принять к сведению, что ООО "Трайпл" осуществляет строительство (реконструкцию, ремонт) объектов недвижимого имущества, названных: в подпунктах 1.2 и 1.4 пункта 1 настоящего Указа, с последующей безвозмездной передачей их в государственную собственность за счет собственных средств, займов и кредитов; в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего Указа, за счет собственных и привлеченных средств. 3. Установить, что: 3.1. ООО "Трайпл" вправе: выполнять разработку архитектурных проектов застройки на земельных участках, указанных в приложении 3 к настоящему Указу; осуществлять размещение заказов на строительство объектов, выполнение работ, оказание услуг и поставку товаров для строительства объектов на основе переговоров без проведения подрядных торгов, в том числе определять генеральную проектную организацию и проектные организации, генеральную подрядную организацию, подрядные и иные организации; заключать договоры создания объектов долевого строительства нежилых помещений в многоквартирных жилых домах и иных нежилых объектов недвижимости со дня получения разрешения на выполнение проектно-изыскательских работ с последующим оформлением в установленном порядке прав на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества; 3.2. предоставление ООО "Трайпл" земельных участков для целей, определенных в пункте 1 настоящего Указа, осуществляется без проведения аукционов, а оформление документов по отводу этих участков в постоянное и (или) временное пользование - одновременно с выполнением работ по строительству объектов на фактически занятых для этих целей землях; 3.3. строительство объектов осуществляется с правом вырубки древесно-кустарниковой растительности. Получаемая древесина реализуется в установленном законодательством порядке соответствующими государственными лесохозяйственными учреждениями. Перед началом строительства этих объектов с занимаемых под их строительство земельных участков производится снятие плодородного слоя почвы с использованием его согласно проекту рекультивации; 3.4. проектирование, строительство и безвозмездная поэтапная передача с 2008 по 2015 год в республиканскую собственность объектов недвижимого имущества, названных в приложении 2 к настоящему Указу, осуществляются ООО "Трайпл" по согласованию с Министерством обороны. Объекты недвижимого имущества, принадлежащие Министерству обороны и подлежащие сносу в связи с осуществлением мероприятий, предусмотренных в подпунктах 1.2 и 1.3 пункта 1 настоящего Указа, передаются ООО "Трайпл" для сноса в порядке и сроки, определяемые инвестиционным договором, заключенным между Министерством обороны и ООО "Трайпл" в целях реализации настоящего Указа, на основании соответствующих перечней, составляемых совместно Министерством обороны и Государственным комитетом по имуществу. Техническая инвентаризация, государственная регистрация, оценка подлежащих сносу объектов недвижимого имущества, входящих в данные перечни, не производятся, передача этих объектов ООО "Трайпл" для сноса осуществляется согласно передаточному акту. Перечни объектов недвижимого имущества, подлежащих сносу и расположенных на земельных участках, перечисленных в приложении 3 к настоящему Указу, составляются на основании учетных данных Министерства обороны, перечни объектов недвижимого имущества, принадлежащих Министерству обороны и подлежащих сносу в связи со строительством объектов недвижимого имущества этого Министерства, названных в приложении 2 к настоящему Указу, - на основании проектной документации на строительство таких объектов. Снос объектов осуществляется заказчиком ООО "Трайпл" в соответствии с законодательством. Компенсация Министерству обороны затрат, связанных с передислокацией воинских формирований и военизированных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь, со снятием с консервации и постановкой на консервацию вооружения и техники, в том числе приобретением соответствующих материалов для этих целей, расходов на проезд воинских эшелонов (команд), перевозку вооружения, техники, материальных средств и личного состава железнодорожным и автомобильным транспортом, включая стоимость горюче-смазочных материалов, материалов для крепления и обеспечения сохранности грузов и оборудования при перевозках, погрузочно-разгрузочных работ, услуг Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел по сопровождению колонн, негабаритных грузов, производится ООО "Трайпл" в размере, определяемом Министерством обороны по согласованию с Министерством финансов; 3.5. передислокация воинских формирований и военизированных организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь, расположенных на земельных участках, определенных в приложении 3 к настоящему Указу, осуществляется после ввода в эксплуатацию объектов недвижимого имущества, названных в приложении 2 к настоящему Указу, и их приемки Министерством обороны в трехмесячный срок; 3.6. земельные участки, названные в приложении 3 к настоящему Указу, могут предоставляться ООО "Трайпл" по мере их высвобождения в порядке и сроки, определяемые инвестиционным договором, заключенным между Министерством обороны и ООО "Трайпл" в целях реализации настоящего Указа; 3.7. земельные участки, предоставленные ООО "Трайпл" во временное пользование для строительства объектов, безвозмездно передаваемых в государственную собственность, не облагаются земельным налогом; 3.8. облагаемая налогом прибыль ООО "Трайпл", определяемая в соответствии с законодательством, уменьшается на сумму средств, направляемых им на проектирование и строительство (реконструкцию, ремонт) объектов, безвозмездно передаваемых в государственную собственность; 3.9. объемы строительства жилых помещений типовых потребительских качеств на земельных участках, названных в приложении 3 к настоящему Указу, для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, определяются договорами, заключаемыми ООО "Трайпл" с Минским облисполкомом и Минским горисполкомом; 3.10. по подрядным и проектным работам, выполняемым по объектам недвижимости, не относящимся к жилищному строительству, в целях реализации настоящего Указа, устанавливается норматив отчислений в инновационный фонд, образуемый Министерством архитектуры и строительства, в размере 0,25 процента от себестоимости работ. 4. Освободить ООО "Трайпл" от: 4.1. возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, а также убытков, причиняемых изъятием или временным занятием земельных участков, предоставляемых ООО "Трайпл" для строительства объектов в соответствии с настоящим Указом, сносом расположенных на них объектов недвижимого имущества Министерства обороны, ограничением (обременением) прав на них, в том числе установлением земельных сервитутов; 4.2. исключен; 4.3. уплаты таможенных пошлин и налога на добавленную стоимость при ввозе на территорию Республики Беларусь материалов и оборудования для строительства жилых помещений, объектов недвижимого имущества, названных в подпунктах 1.2 и 1.4 пункта 1 настоящего Указа, по перечню, определяемому Президентом Республики Беларусь. При использовании указанных в части первой настоящего подпункта материалов и оборудования не по целевому назначению таможенные пошлины и налог на добавленную стоимость взыскиваются в соответствии с законодательством; 4.4. перечисления в бюджет г.Минска компенсаций стоимости жилых помещений либо безвозмездной передачи в коммунальную собственность г.Минска жилых помещений, расположенных на земельных участках, указанных в приложении 3 к настоящему Указу, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельного участка под жилищное строительство. 5. Минскому облисполкому, Минскому горисполкому, Министерству обороны в трехмесячный срок заключить с ООО "Трайпл" инвестиционные договоры по реализации настоящего Указа, предусмотрев в них обязательства ООО "Трайпл" по инвестированию полученной от реализации мероприятий согласно настоящему Указу прибыли на территории Республики Беларусь, а также ответственность данного общества за нарушение этих обязательств. Реализация настоящего Указа осуществляется ООО "Трайпл", Минским облисполкомом, Минским горисполкомом, Министерством обороны в соответствии с графиками этапов выполнения работ, ежегодно утверждаемыми Советом Министров Республики Беларусь. 6. Облисполкомам, Минскому горисполкому с участием Министерства обороны в установленном порядке обеспечить выбор и отвод земельных участков, необходимых для строительства объектов в соответствии с подпунктами 1.2 и 1.4 пункта 1 настоящего Указа. 7. Министерству архитектуры и строительства, Государственному комитету по имуществу, облисполкомам и Минскому горисполкому обеспечить максимальное содействие ООО "Трайпл" в организации проектирования, строительства и оформления прав на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, названные в данном Указе. 8. Совету Министров Республики Беларусь, облисполкомам и Минскому горисполкому принять необходимые меры по реализации настоящего Указа. 9. Контроль за выполнением настоящего Указа возложить на Комитет государственного контроля. 10. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания. Президент Республики Беларусь А.ЛУКАШЕНКО Приложение 1 ПЕРЕЧЕНЬ ПЕРЕДИСЛОЦИРУЕМЫХ ВОИНСКИХ ФОРМИРОВАНИЙ И ВОЕНИЗИРОВАННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ВООРУЖЕННЫХ СИЛ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ-----------------------------T----------------T--------------------¬ ¦ Наименование воинских ¦Место дислокации¦Место передислокации¦ ¦ формирований и ¦ ¦ ¦ ¦военизированных организаций ¦ ¦ ¦ +----------------------------+----------------+--------------------+ ¦Войсковая часть 28729 ¦военный городок ¦военный городок ¦ ¦ ¦N 54, г.Минск ¦N 45, г.Жодино ¦ +----------------------------+----------------+--------------------+ ¦Войсковая часть 61678 ¦военный городок ¦военный городок N 14¦ ¦ ¦N 54, г.Минск ¦"Печи", г.Борисов ¦ +----------------------------+----------------+--------------------+ ¦Войсковая часть 14860 ¦военный городок ¦военный городок ¦ ¦ ¦N 54, г.Минск ¦N 53, г.Минск ¦ +----------------------------+----------------+--------------------+ ¦Войсковая часть 65402 ¦военный городок ¦военный городок ¦ ¦ ¦N 54, г.Минск ¦N 69, г.Минск ¦ +----------------------------+----------------+--------------------+ ¦Войсковая часть 35703 ¦военный городок ¦военный городок ¦ ¦ ¦N 54, г.Минск ¦N 53, г.Минск ¦ +----------------------------+----------------+--------------------+ ¦Войсковая часть 68473 ¦военный городок ¦военный городок АП ¦ ¦ ¦N 70 "Колодищи",¦"Колодищи", Минский ¦ ¦ ¦Минский район ¦район ¦ +----------------------------+----------------+--------------------+ ¦Войсковая часть 02905 ¦военный городок ¦военный городок АП ¦ ¦ ¦N 70 "Колодищи",¦"Колодищи", Минский ¦ ¦ ¦Минский район ¦район ¦ +----------------------------+----------------+--------------------+ ¦Войсковая часть 41738 ¦военный городок ¦военный городок АП ¦ ¦ ¦N 70 "Колодищи",¦"Колодищи", Минский ¦ ¦ ¦Минский район ¦район ¦ +----------------------------+----------------+--------------------+ ¦Государственное учреждение ¦военный городок ¦военный городок ¦ ¦"Образцово-показательный ¦N 54, г.Минск ¦N 53, г.Минск ¦ ¦оркестр Вооруженных Сил ¦ ¦ ¦ ¦Республики Беларусь" ¦ ¦ ¦ +----------------------------+----------------+--------------------+ ¦Войсковое стрельбище ¦военный городок ¦территория ¦ ¦войсковой части 04147 ¦N 69, г.Минск ¦объединенного ¦ ¦ ¦ ¦войскового ¦ ¦ ¦ ¦стрельбища ¦ ¦ ¦ ¦возле дер. Воловщина¦ ¦ ¦ ¦Минского района ¦ L----------------------------+----------------+--------------------- Приложение 2 ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВАВоенный городок N 45, г.ЖодиноСтроительство: казармы на 480 человек, в том числе учебного корпуса столовой на 1000 человек, в том числе склада хранилищ для имущества площадью 3600 кв.м, 1200 кв.м и 480 кв.м производственного корпуса площадью 3500 кв.м хранилищ для техники на 90 машин, 80 машин (2 единицы), 60 машин (2 единицы) и 40 машин мойки для грузового автомобильного транспорта пункта ежедневного технического обслуживания площадью 600 кв.м зданий: пилорамы зарядной кислородной станции автозаправочной станции Реконструкция: трехэтажного здания штаба и клуба под штаб столовой под клуб на 600 мест объектов благоустройства инженерных сетей Ремонт: казармы спортивного зала медицинского пункта хранилища для техники футбольного поля и спортивного городка Военный городок N 14 "Печи", г.БорисовСтроительство: трехэтажного здания для содержания переменного личного состава контрольно-пропускного пункта караульного помещения с караульным городком и зоной отдыха спортивного городка строевого плаца двойного железобетонного ограждения караульной вышки (2 единицы) объектов благоустройства инженерных сетей Ремонт: двух этажей типовой казармы хранилища для имущества площадью 500 кв.м Военный городок АП "Колодищи", Минский районСтроительство: трехэтажного здания штаба спортивного зала здания солдатской бани караульного помещения с караульным городком производственного здания площадью 500 кв.м хранилищ для имущества площадью 1200 (3 единицы), 1080, 1000 и 840 кв.м (2 единицы) хранилища для материально-технического имущества площадью 750 кв.м хранилищ для техники на 110 (2 единицы) и 100 машин (7 единиц) мойки для грузового автомобильного транспорта пункта ежедневного технического обслуживания топливозаправочного пункта на 4 колонки с маслораздаточной пункта технического обслуживания и ремонта автомобильной техники пункта технического обслуживания и ремонта средств связи зданий и сооружений: контрольно-пропускного пункта контрольно-технического пункта кинологического центра в том числе: вольеров кухни для животных родильного отделения ангара минно-розыскной службы лаборатории ветеринарного пункта с лазаретом на 10 мест дрессировочного комплекса класса учебной роты объектов благоустройства инженерных сетей Реконструкция: клуба и спортивного зала под клуб казармы под казарму на 240 человек с надстройкой третьего этажа общежития под казарму на 240 человек общежития под медицинский пункт штаба под узел связи и казарму на 150 человек общежития под учебный корпус контрольно-пропускного пункта объектов благоустройства инженерных сетей Ремонт склада площадью 1200 кв.м Военный городок N 31 "Госпиталь", г.МинскСтроительство зданий: кухни-столовой морга с гаражом Реконструкция: объектов благоустройства инженерных сетей Военный городок N 69 "Уручье", г.МинскСтроительство: хранилищ для техники на 40 и 80 машин хранилища для имущества площадью 500 кв.м производственного здания площадью 500 кв.м здания медицинской роты Реконструкция: объектов благоустройства инженерных сетей Территория объединенного войскового стрельбища возле дер. Воловщина Минского районаСтроительство общевойскового стрельбища с выделением дополнительного земельного участка и установлением зон безопасности Военный городок N 53, г.МинскСтроительство: трехэтажного здания штаба и казармы на 150 человек клуба на 600 мест трехэтажного административного здания одноэтажного здания для размещения оркестра контрольно-пропускного пункта двухэтажного учебного корпуса на 8 классов хранилища для техники на 80 машин (16 единиц) автозаправочной станции моек для: грузового автомобильного транспорта легкового автомобильного транспорта пункта технического обслуживания и ремонта грузовых автомобилей контрольно-технического пункта хранилища для имущества площадью 1000 кв.м (8 единиц) Реконструкция: хранилищ для техники под хранилища для имущества (2 единицы) клуба под спортивный зал объектов благоустройства Военный городок N 47а "Волма", пос. Волма Минского районаСтроительство: контрольно-пропускного пункта трехэтажного здания столовой, гостиницы и казармы на 100 человек автоматической газовой котельной здания под стационарный узел связи с антенной вышкой до 70 м артезианской скважины трансформаторной подстанции многофункционального учебного пункта управления (60 м x 60 м) здания бани гостиниц на 4 человека (2 единицы) ограждения Реконструкция: объектов благоустройства инженерных сетей Приложение 3 ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ Г.МИНСКА И МИНСКОГО РАЙОНАЗемельные участки, расположенные: в г.Минске, площадью: 63,93 га, военный городок N 54 "Масюковщина" 14 га, военный городок N 69 "Уручье" 4,3 га, военный городок N 31 "Госпиталь" в Минском районе, площадью: 258,191 га, военный городок N 69 "Уручье" 181 га, военный городок АП "Колодищи" 75,83 га, военный городок N 70 "Колодищи" 270 га, военный городок N 47а "Волма" 1500 га, пос. Колодищи (бывший полигон 120-й дивизии) Приложение 4 ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ТИПОВЫХ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КАЧЕСТВ С ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ В МЕСТАХ ДИСЛОКАЦИИ ВОИНСКИХ ФОРМИРОВАНИЙ И ВОЕНИЗИРОВАННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ------------------------------T------------------------------------¬ ¦Наименование административно-¦ Общая площадь жилых помещений ¦ ¦ территориальных единиц ¦ типовых потребительских качеств, ¦ ¦ ¦ кв. метров ¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦Всего ¦ 210000¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦в том числе: ¦ ¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦г.Брест ¦ 30200¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦г.Барановичи ¦ 20800¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦г.Пружаны ¦ 6500¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦г.Гродно ¦ 25500¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦г.Лида ¦ 6500¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦г.Слоним ¦ 9500¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦г.Витебск ¦ 11300¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦г.Полоцк ¦ 6500¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦г.Могилев ¦ 3900¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦г.Бобруйск ¦ 11300¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦г.Осиповичи ¦ 9500¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦г.Слуцк ¦ 3900¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦г.Воложин ¦ 4800¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦г.Марьина Горка ¦ 10400¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦пос. Мачулищи Минского района¦ 6500¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦г.Борисов (военный городок ¦ 20800¦ ¦N 14 "Печи") ¦ ¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦г.Борисов ¦ 14300¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦г.Жодино ¦ 3900¦ +-----------------------------+------------------------------------+ ¦г.Фаниполь ¦ 3900¦ L-----------------------------+------------------------------------- Примечание. Общая площадь жилых помещений типовых потребительских качеств, передаваемых Министерству обороны по каждой административно-территориальной единице, может уточняться в соответствии с нормами проектирования в договорах, заключаемых Министерством обороны с ООО "Трайпл". При этом общая площадь жилых помещений типовых потребительских качеств, подлежащих передаче, не может быть менее 210000 кв. метров. |
|
Партнеры
|
|