|
|
Постановление Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь от 06.07.2004 N 48 "О порядке принятия решений по продаже предприятий как имущественных комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций"(текст документа по состоянию на январь 2010 года. Архив) обновление Во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 14 июня 2004 г. N 280 "О порядке и условиях продажи юридическим лицам предприятий как имущественных комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций" Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемые: Инструкцию о порядке принятия решений Министерством сельского хозяйства и продовольствия о продаже имущественных комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций, находящихся в республиканской собственности, а также имеющим долю республиканской собственности; примерную форму договора купли-продажи предприятия как имущественного комплекса. 2. Уполномочить заместителя Министра Котковец Надежду Николаевну на подписание договоров купли-продажи предприятий как имущественных комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций, находящихся в республиканской собственности, а также имеющим долю республиканской собственности. Министр Л.В.РУСАК УТВЕРЖДЕНО Постановление Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь 06.07.2004 N 48 ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ МИНИСТЕРСТВОМ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ПРОДОВОЛЬСТВИЯ О ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ УБЫТОЧНЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В РЕСПУБЛИКАНСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ИМЕЮЩИМ ДОЛЮ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ СОБСТВЕННОСТИ 1. Настоящая Инструкция о порядке принятия решений Министерством сельского хозяйства и продовольствия о продаже имущественных комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций, находящихся в республиканской собственности, а также имеющим долю республиканской собственности (далее - Инструкция) разработана во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 14 июня 2004 г. N 280 "О порядке и условиях продажи юридическим лицам предприятий как имущественных комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 93, 1/5594). Инструкция устанавливает порядок прохождения и согласования документов, поданных в Министерство сельского хозяйства и продовольствия, для принятия решения о продаже предприятий как имущественных комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций, находящихся в республиканской собственности, а также имеющим долю республиканской собственности (далее - имущественный комплекс). 2. Предложение о продаже имущественного комплекса может быть инициировано юридическим лицом, желающим приобрести имущественный комплекс (далее - покупатель), республиканским объединением, в состав которого входит продаваемая убыточная сельскохозяйственная организация, или Министерством сельского хозяйства и продовольствия. 3. Покупатель направляет предложение о продаже имущественного комплекса в республиканское объединение, в состав которого входит продаваемая убыточная сельскохозяйственная организация. Предложение оформляется в простой письменной форме. В предложении должны быть указаны: экономические показатели хозяйственной деятельности покупателя; примерная программа осуществления покупателем предпринимательской деятельности по производству сельскохозяйственной продукции; иные предложения об использовании имущественного комплекса, в том числе объектов социальной инфраструктуры и инженерной инфраструктуры общего пользования. 4. Республиканское объединение, в состав которого входит продаваемая убыточная сельскохозяйственная организация, создает рабочую группу для изучения предложения покупателя, подготовки заключения о целесообразности продажи имущественного комплекса конкретному покупателю, проведения инвентаризации убыточной сельскохозяйственной организации. Срок подготовки заключения рабочей группой не должен превышать трех недель с момента поступления предложения покупателя в республиканское объединение. 5. На основании заключения рабочей группы республиканское объединение, в состав которого входит продаваемая убыточная сельскохозяйственная организация, вносит в Министерство сельского хозяйства и продовольствия предложение о продаже либо отказе в продаже имущественного комплекса конкретному покупателю. Предложение республиканского объединения должно мотивироваться и содержать следующие сведения: является ли сельскохозяйственная организация, предлагаемая для продажи, убыточной по состоянию на 1 января 2004 г.; оформлена ли в установленном законодательством порядке отсрочка, предоставленная сельскохозяйственным организациям в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 19 марта 2004 г. N 138 "О некоторых мерах по финансовому оздоровлению сельскохозяйственных организаций и привлечению инвестиций в сельскохозяйственное производство" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 44, 1/5398). К предложению республиканского объединения прилагаются: акт инвентаризации; бухгалтерский баланс, в том числе расчет чистых активов; перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав имущественного комплекса, с указанием кредиторов, характера, размеров и сроков их требований. 6. На основании предложения республиканского объединения, в состав которого входит продаваемая убыточная сельскохозяйственная организация, Министерством сельского хозяйства и продовольствия создается комиссия по продаже предприятия как имущественного комплекса убыточной сельскохозяйственной организации (далее - комиссия). 7. В качестве представителей Министерства сельского хозяйства и продовольствия в состав комиссии включаются: руководители структурных подразделений министерства, курирующие деятельность соответствующего республиканского объединения, в состав которого входит продаваемая убыточная сельскохозяйственная организация; специалисты главного управления экономики; иные специалисты. Председателем комиссии назначается заместитель Министра сельского хозяйства и продовольствия, курирующий деятельность республиканского объединения, в состав которого входит продаваемая убыточная сельскохозяйственная организация. 8. В своей деятельности комиссия руководствуется Положением о комиссии по продаже предприятия как имущественного комплекса убыточной сельскохозяйственной организации, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 14 июня 2004 г. N 280 и иными актами законодательства. Решением Министерства сельского хозяйства и продовольствия Комиссии могут быть поручены и иные функции по продаже имущественного комплекса. 9. Комиссия в месячный срок с даты принятия решения о создании комиссии готовит заключение о возможности, условиях и цене продажи имущественного комплекса, а также проекты договора купли-продажи и передаточного акта. До продажи предприятия Комиссия должна уведомить кредиторов по обязательствам, включенным в состав продаваемого имущественного комплекса, о его продаже. 10. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и членами Комиссии. Член комиссии, имеющий возражения по вопросам, отраженным в заключении, может в трехдневный срок с даты подписания протокола представить свое мнение в письменном виде в Министерство сельского хозяйства и продовольствия. УТВЕРЖДЕНО Постановление Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь 06.07.2004 N 48 ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА N ____ (место заключения договора) "____" _______________ ______ г. На основании Указа Президента Республики Беларусь от 19 марта 2004 г. N 138 "О некоторых мерах по финансовому оздоровлению сельскохозяйственных организаций и привлечению инвестиций в сельскохозяйственное производство", Указа Президента Республики Беларусь от 14 июня 2004 г. N 280 "О порядке и условиях продажи юридическим лицам предприятий как имущественных комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций" и приказа Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь от "_____" __________ 2004 г. N ___ Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь, именуемое в дальнейшем "Продавец" в лице _____________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ______________________, с одной стороны, и ___________________________________________________________________, (наименование юридического лица) именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице _______________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании, _________________________________________ (наименование документа) другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: Глава 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя предприятие как имущественный комплекс. Имущество, включенное в состав предприятия, находится в собственности Республики Беларусь и принадлежит ________________ ____________________________________________________________________ (наименование республиканского унитарного предприятия) на праве хозяйственного ведения. 1.2. Предприятие как имущественный комплекс приобретается Покупателем для использования в предпринимательской деятельности. 1.3. Состав, состояние и стоимость имущества передаваемого предприятия должны соответствовать акту инвентаризации, бухгалтерскому балансу, перечню всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований, рассмотренных сторонами до подписания договора и подписанных Покупателем на каждой странице документа. 1.4. Акт инвентаризации, бухгалтерский баланс и перечень всех долгов являются неотъемлемой частью договора. Глава 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Продавец обязан: 2.1.1. Подготовить предприятие к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, а также документов, предусмотренных пунктом 3 договора. 2.1.2. В _______________________ срок до подписания договора, в (дней, месяцев) письменной форме уведомить кредиторов по обязательствам, включенным в имущественный комплекс, передаваемый в соответствии с договором, о его передаче Покупателю. 2.1.3. Передать Покупателю предприятие, состав которого соответствует документам, перечисленным в пункте 1.3 настоящего договора, свободным от прав третьих лиц. 2.2. Покупатель обязан: 2.2.1. Принять предприятие по передаточному акту. 2.2.2. Погасить задолженность _________________________________ (наименование республиканского _________________________________ перед кредиторами в соответствии с унитарного предприятия) прилагаемым перечнем, который является неотъемлемой частью настоящего договора, в порядке и сроки, установленные Указом Президента Республики Беларусь от 19 марта 2004 г. N 138 "О некоторых мерах по финансовому оздоровлению сельскохозяйственных организаций и привлечению инвестиций в сельскохозяйственное производство". 2.2.3. Принять в порядке перевода работников __________________ (наименование ____________________________________________________________________ республиканского унитарного предприятия) и сохранить рабочие места на период предоставления отсрочки исполнения обязательств ___________________________________ (наименование ___________________________________________________________________. республиканского унитарного предприятия) 2.2.4. Обеспечить деятельность по производству сельскохозяйственной продукции. 2.2.5. Обеспечить государственную регистрацию договора и прав на предприятие. Глава 3. ПЕРЕДАЧА ПРЕДПРИЯТИЯ И ВОЗНИКНОВЕНИЕ У ПОКУПАТЕЛЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 3.1. Передача предприятия Покупателю осуществляется по передаточному акту, в котором указываются данные о составе предприятия и об уведомлении кредиторов о его продаже, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены Продавцом ввиду его утраты. Передаточный акт оформляется в 2-х экземплярах, один из которых передается Покупателю, а другой - Продавцу. 3.2. Предприятие считается переданным Покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. С этого момента к Покупателю переходит бремя содержания, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия. 3.3. Право собственности на предприятие возникает у Покупателя с момента государственной регистрации права собственности в установленном законодательством порядке. 3.4. Покупатель вправе до государственной регистрации возникновения у него права собственности пользоваться предприятием в той мере, в какой это необходимо для целей осуществления предпринимательской деятельности. 3.5. В случае передачи предприятия с нарушением условий, предусмотренных договором, взаимоотношения сторон регулируются статьей 536 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Глава 4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 4.1. Цена предприятия в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 июня 2004 г. N 280 "О порядке и условиях продажи юридическим лицам предприятий как имущественных комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций" определяется в размере 20 процентов от стоимости чистых активов ___________________________ (наименование ____________________________________________________________________ республиканского унитарного предприятия) на первое число месяца квартала, в котором осуществляется продажа. Стоимость чистых активов ___________________________________________ (наименование республиканского ____________________________________________________________________ унитарного предприятия) на первое число месяца квартала, в котором осуществляется продажа, равна ______________________________ белорусских рублей. (сумма цифрами и прописью) Цена продажи предприятия составляет ________________________________ (сумма цифрами и прописью) белорусских рублей. 4.2. Покупатель оплачивает стоимость предприятия ______________ (оплата ____________________________________________________________________ может производиться в рассрочку сроком на 3 года ____________________________________________________________________ без индексации платежей) путем перечисления денежных средств в республиканский бюджет на счет: ______________________________________________________________ (реквизиты бюджетного счета) Оплата предприятия считается произведенной с момента поступления на счет, указанный в договоре, суммы в счет оплаты предприятия и суммы неустойки в случае задержки оплаты. Покупатель вправе досрочно оплатить стоимость предприятия. Покупатель не приобретает право залога предприятия до полной его оплаты. Глава 5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 5.1. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в установленном законодательством порядке. 5.2. Договор составлен в двух экземплярах, один из которых передается Покупателю, а другой - Продавцу. Все приложения к настоящему договору являются неотъемлемой частью. 5.3. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора. В случае задержки оплаты Покупатель уплачивает неустойку в размере ________% учетной ставки Национального банка Республики Беларусь на день исполнения обязательства за каждый день задержки. 5.4. Взаимодействия сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Республики Беларусь. 5.5. Споры, связанные с неисполнением, ненадлежащим исполнением настоящего договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь в хозяйственном суде Минской области. Глава 6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Продавец Покупатель Наименование ___________________ Наименование _________________ Адрес __________________________ Адрес ________________________ Банковские реквизиты ___________ Банковские реквизиты _________ Тел. (факс) ____________________ Тел. (факс) __________________ Продавец _______________________ Покупатель ___________________ (подпись) (подпись) М.П. М.П. |
Партнеры
|