|
|
|
|
|
|
|
Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 28.07.2004 N 39 "Об утверждении Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений"(текст документа по состоянию на январь 2010 года. Архив) обновление Стр. 6 3. Подсчет площадей и объемов строений непрямоугольной формы ------+-----T-------------+---------+--------------+-------+--------------¬ ¦Дата ¦Литер¦Наименование ¦ Формула ¦Площадь, кв.м ¦Высота,¦ Объем, куб.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подсчета ¦ ¦ м ¦ ¦ +-----+-----+-------------+---------+--------------+-------+--------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ +-----+-----+-------------+---------+--------------+-------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 4. Характеристика помещений -----+-----T--------+-------+--------+-------+------+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ В том числе квартиры ¦ ¦ ¦ ¦ Общая ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------+-----------------------------+-----------------------------+-----------------------------+ ¦ ¦ ¦площадь ¦ Общая ¦ ¦ ¦ ¦ 1-комнатные ¦ 2-комнатные ¦ 3-комнатные ¦ 4-комнатные и более ¦ ¦ ¦ ¦ здания ¦площадь¦ Жилая ¦ Коли- ¦Коли- +--------+-----------+--------+--------+-----------+--------+--------+-----------+--------+--------+-----------+--------+ ¦Дата¦Литер¦ (общая ¦ жилых ¦площадь,¦чество ¦чество¦ общая ¦ общая ¦ ¦ общая ¦ общая ¦ ¦ общая ¦ общая ¦ ¦ общая ¦ общая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадь ¦помеще-¦ кв.м ¦квартир¦жилых ¦площадь ¦ площадь ¦ жилая ¦площадь ¦ площадь ¦ жилая ¦площадь ¦ площадь ¦ жилая ¦площадь ¦ площадь ¦ жилая ¦ ¦ ¦ ¦квартиры¦ ний, ¦ ¦ ¦комнат¦квартиры¦ жилого ¦площадь,¦квартиры¦ жилого ¦площадь,¦квартиры¦ жилого ¦площадь,¦квартиры¦ жилого ¦площадь,¦ ¦ ¦ ¦по СНБ),¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦по СНБ, ¦ помещения ¦ кв.м ¦по СНБ, ¦ помещения ¦ кв.м ¦по СНБ, ¦ помещения ¦ кв.м ¦по СНБ, ¦ помещения ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ кв.м ¦(квартиры),¦ ¦ кв.м ¦(квартиры),¦ ¦ кв.м ¦(квартиры),¦ ¦ кв.м ¦(квартиры),¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ кв.м ¦ ¦ +----+-----+--------+-------+--------+-------+------+--------+-----------+--------+--------+-----------+--------+--------+-----------+--------+--------+-----------+--------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 19 ¦ +----+-----+--------+-------+--------+-------+------+--------+-----------+--------+--------+-----------+--------+--------+-----------+--------+--------+-----------+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Составил "__" _______ 20__ г. ____________ ________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) Проверил "__" _______ 20__ г. ____________ ________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) Изменения внес "__" _______ 20__ г. ____________ ________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) Проверил "__" _______ 20__ г. ____________ ________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) Изменения внес "__" _______ 20__ г. ____________ ________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) Проверил "__" _______ 20__ г. ____________ ________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) Приложение 2 к Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений Форма 2 инвентарного дела _________________________________________________________ (наименование организации по государственной регистрации) По состоянию на "__" ____________ 20__ г. Адрес __________________________________________________ 1. Сводные данные по оценке жилого дома с надворными строениями в базисных ценах 1991 года (руб.) ---------------+-------------------+-------------------+------------------¬ ¦ Стоимость ¦ На "__" ________ ¦ На "__" _________ ¦ На "__" ________ ¦ ¦ ¦ 20__ г. ¦ 20__ г. ¦ 20__ г. ¦ +--------------+-------------------+-------------------+------------------+ ¦Первоначальная¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+-------------------+-------------------+------------------+ ¦Остаточная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦--------------+-------------------+-------------------+------------------- 2. Сводные данные по оценке жилого дома с надворными строениями в действующих ценах (руб.) ------------+-------------------+--------------------+--------------------¬ ¦Стоимость ¦ На "__" _________ ¦ На "__" _________ ¦ На "__" __________ ¦ ¦ ¦ 20__ г. ¦ 20__ г. ¦ 20__ г. ¦ +-----------+-------------------+--------------------+--------------------+ ¦Остаточная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦-----------+-------------------+--------------------+--------------------- 3. Расчет и оценка строений -----+-----T------------+-------------------+--------+------+-------+-----------+--------+-----------+----------------+--------+---------------------------------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ Размеры, м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Надбавки¦ Стоимость ¦ ¦ Общие ¦ Стоимость, руб. ¦ ¦ ¦ ¦Наименование¦ ¦Площадь,¦Объем,¦ Номер ¦ Стоимость ¦и скидки¦измерителя ¦ Стоимость без ¦надбавки¦ ¦ ¦Дата¦Литер¦ строений +-----+------+------+ кв.м ¦куб.м ¦таблицы¦измерителя,+--T--T--+ с ¦благоустройства,+--T--T--+--------------+-------+----------+ ¦ ¦ ¦ ¦длина¦ширина¦высота¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦ ¦ ¦ ¦поправками,¦ руб. ¦ ¦ ¦ ¦первоначальная¦процент¦остаточная¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (гр. 15 - 18)¦износа ¦ ¦ +----+-----+------------+-----+------+------+--------+------+-------+-----------+--+--+--+-----------+----------------+--+--+--+--------------+-------+----------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦11¦12¦13¦ 14 ¦ 15 ¦16¦17¦18¦ 19 ¦ 20 ¦ 21 ¦ +----+-----+------------+-----+------+------+--------+------+-------+-----------+--+--+--+-----------+----------------+--+--+--+--------------+-------+----------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Составил "__" _____ 20__ г. _________ (__________) Изменения Изменения (подпись) (инициалы, внес "__" _____ 20__ г. _________ (______________) внес "__" ______ 20__ г. _________ (______________) фамилия) (подпись) (инициалы, (подпись) (инициалы, фамилия) фамилия) Проверил "__" _____ 20__ г. _________ (__________) Проверил "__" ______ 20__ г. _________ (__________) Проверил "__" ______ 20__ г. _________ (__________) (подпись) (инициалы, (подпись) (инициалы, (подпись) (инициалы, фамилия) фамилия) фамилия) Примечание. Наименование граф 11 - 13, 16 - 18 заполняется при проведении технической инвентаризации или проверки характеристик недвижимого имущества. Приложение 3 к Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений Форма 3 инвентарного дела _________________________________________________________ (наименование организации по государственной регистрации) По состоянию на "__" ____________ 20__ г. Адрес _____________________________________________________________________ 1. Характеристика и благоустройство основного строения -----------------------+--------+-----------------+-----------------------¬ ¦ Назначение ¦ ¦ ¦ В строении имеется ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (количество, прочерк) ¦ +----------------------+--------+-----------------+-----------------------+ ¦ Год постройки ¦ ¦ подвал ¦ ¦ +----------------------+--------+-----------------+-----------------------+ ¦ Фонд ¦ ¦ цокольный этаж ¦ ¦ +----------------------+--------+-----------------+-----------------------+ ¦ Количество этажей ¦ ¦ мансарда ¦ ¦ +----------------------+--------+-----------------+-----------------------+ ¦ Количество подземных ¦ ¦ отапливаемая ¦ ¦ ¦ этажей ¦ ¦ пристройка ¦ ¦ ¦----------------------+--------+-----------------+------------------------ --------+------+-------+---------+--------+-------------------------------------+------+-------+---------+------+---------+---------+--------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Отопление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Общая ¦ ¦ +------+------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадь¦ Общая ¦ ¦ ¦ центральное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Коли- ¦здания ¦ площадь ¦ ¦ +---+---------+---T------------+ ¦Канали-¦ ¦ ¦Газоснаб-¦ ¦Наполь- ¦ ¦ Коли- ¦чество¦(общая ¦ жилого ¦ Жилая ¦ ¦ ¦ от ¦ ¦ от индиви- ¦Водо- ¦ зация ¦ Горячее ¦Ванны ¦ жение ¦Электро- ¦ ные ¦ ¦чество ¦жилых ¦площадь¦помещения¦площадь,¦ ¦ ¦групповой¦ ¦ дуальных ¦провод¦ _____ ¦водоснаб-¦(души)¦ _______ ¦снабжение¦электро-¦ ¦квартир¦комнат¦квартир¦ (квар- ¦ кв.м ¦печное¦от ¦ (квар- ¦от ¦отопительных¦ ¦ (тип) ¦ жение ¦ ¦ (вид) ¦ ¦ плиты ¦ ¦ ¦ ¦ по ¦ тиры), ¦ ¦ ¦ТЭЦ¦тальной) ¦АГВ¦ устройств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ СНБ), ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ и ¦ ¦(котлов) на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦районной ¦ ¦ ________ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦котельной¦ ¦ топливе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------+-------+---------+--------+------+---+---------+---+------------+------+-------+---------+------+---------+---------+--------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ +-------+------+-------+---------+--------+------+---+---------+---+------------+------+-------+---------+------+---------+---------+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2. Техническое описание основного строения и отапливаемых пристроек Литер ________ Литер ______ ----+----------------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------¬ ¦ ¦ ¦ Описание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Описание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Наименование ¦конструктивных¦ ¦Поправки ¦Удельный¦ ¦Средневзве-¦конструктивных¦ ¦Поправки ¦Удельный¦ ¦Средневзве-¦ ¦ N ¦ конструктивных ¦ элементов ¦Удельный¦ к ¦ вес с ¦Износ,¦ шенный ¦ элементов ¦Удельный¦ к ¦ вес с ¦Износ,¦ шенный ¦ ¦п/п¦ элементов ¦ (материал, ¦ вес, % ¦удельному¦ поправ-¦ % ¦ процент ¦ (материал, ¦ вес, % ¦удельному¦ поправ-¦ % ¦ процент ¦ ¦ ¦ ¦ конструкция, ¦ ¦ весу, % ¦ ками, ¦ ¦ износа ¦ конструкция, ¦ ¦ весу, % ¦ ками, ¦ ¦ износа ¦ ¦ ¦ ¦отделка и пр.)¦ ¦ ¦ % ¦ ¦ ¦отделка и пр.)¦ ¦ ¦ % ¦ ¦ ¦ +---+----------------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ +---+----------------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+ ¦ 1 ¦Подземная часть ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(фундамент) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+ ¦ 2 ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+ ¦ 3 ¦Перегородки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+ ¦ 4 ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+ ¦ 5 ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+ ¦ 6 ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+ ¦ 7 ¦Окна ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+ ¦ 8 ¦Двери ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+ ¦ 9 ¦Отопление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+ ¦10 ¦Водопровод и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦канализация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+ ¦11 ¦Электромонтажные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+ ¦12 ¦Внутренняя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отделка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+ ¦13 ¦Наружная отделка¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+--------------+--------+---------+--------+------+-----------+ ¦ ИТОГО ИТОГО ¦ ¦------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- гр. 8 х 100 х 100 гр. 14 х 100 х 100 Физический износ строения в целом ----------- = ----- = (%) Физический износ ------------ = ----- = (%) гр. 6 гр. 12  |  |
|
|
|