|
|
|
|
|
|
|
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26.03.2008 N 462 "О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667"(текст постановления с изменениями и дополнениями по состоянию на январь 2010 года) обновление и архив Стр. 3 ¦"О порядке и условиях¦ ¦лица, а для полного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦продажи юридическим ¦ ¦или коммандитного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лицам предприятий как¦ ¦товарищества - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественных ¦ ¦учредительный договор¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплексов убыточных ¦ ¦<*> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организаций" ¦ ¦свидетельство о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(Национальный реестр ¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦правовых актов ¦ ¦регистрации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Республики Беларусь, ¦ ¦юридического лица <*>¦ ¦ ¦ ¦ ¦2008 г., N 54, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1/9509), договора ¦ ¦извещение о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦его купли-продажи и ¦ ¦присвоении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦возникновения прав, ¦ ¦юридическому лицу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничений ¦ ¦учетного номера ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременений) прав ¦ ¦плательщика <*> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на него ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦легализованная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выписка из торгового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реестра страны ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦происхождения или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦иное эквивалентное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦доказательство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического статуса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организации в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствии с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦законодательством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦страны ее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦происхождения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦датированная не ранее¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦одного года до дня ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подачи заявления о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации, с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нотариально ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦засвидетельствованным¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦переводом на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦белорусский или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦русский язык, если ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственником ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества унитарного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия является ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦иностранная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦личность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦представителей и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦должностных лиц, а ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦также документы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦полномочия на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подписание заявления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦договор купли-продажи¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦принятое в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦установленном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦законодательством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦порядке решение о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦продаже предприятия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документы, отражающие¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦состав предприятия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(бухгалтерский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦баланс, акт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инвентаризации, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦перечень всех долгов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обязательств), акт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приемки-передачи) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦внесение платы за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦совершение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрационных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦действий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦---------------------+----------------+---------------------+------------------+-------------------+----------------- "; в графе "Размер платы, взимаемой за совершение административной процедуры" пункта 121 цифры "1,9" и "1,6" заменить соответственно цифрами "1,6" и "0,4"; в графе "Размер платы, взимаемой за совершение административной процедуры" пункта 122 цифры "1,2" заменить цифрами "0,4"; графу "Государственный орган (организация), в который юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель обращается за получением документа" пункта 125 изложить в следующей редакции: "республиканская организация по государственной регистрации или территориальная организация по государственной регистрации"; дополнить перечень пунктом 127-1 следующего содержания: " ----------------------+----------------+---------------------+------------------+-------------------+----------------¬ ¦127-1. Составление и ¦республиканская ¦заявление, содержащее¦0,3 базовой ¦3 рабочих дня со ¦Закон Республики¦ ¦выдача справки о ¦организация по ¦в том числе ¦величины ¦дня подачи ¦Беларусь "О ¦ ¦принадлежащих лицу ¦государственной ¦идентификационные ¦ ¦заявления и ¦государственной ¦ ¦правах на объекты ¦регистрации или ¦сведения ¦ ¦внесения платы за ¦регистрации ¦ ¦недвижимого имущества¦территориальная ¦ ¦ ¦составление и ¦недвижимого ¦ ¦(обобщенная ¦организация по ¦документы, ¦ ¦выдачу справки ¦имущества, прав ¦ ¦информация) ¦государственной ¦удостоверяющие ¦ ¦ ¦на него и сделок¦ ¦ ¦регистрации ¦личность гражданина -¦ ¦ ¦с ним ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦представителей и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦должностных лиц, а ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦также документы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦полномочия на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подписание заявления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦внесение платы за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦составление и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выдачу справки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦---------------------+----------------+---------------------+------------------+-------------------+----------------- "; в графе "Размер платы, взимаемой за совершение административной процедуры" пунктов 128, 141 и 143 цифры "0,3" заменить цифрами "0,4"; в графе "Размер платы, взимаемой за совершение административной процедуры" пункта 137 цифры "0,7" заменить цифрами "0,8"; в графе "Размер платы, взимаемой за совершение административной процедуры" пунктов 138 и 139 слова "1 базовая величина" заменить словами "1,2 базовой величины"; в графе "Размер платы, взимаемой за совершение административной процедуры" пункта 140 цифры "0,6" заменить цифрами "0,7"; в графе "Размер платы, взимаемой за совершение административной процедуры" пункта 142 цифры "2,2" заменить цифрами "2,6"; в графе "Размер платы, взимаемой за совершение административной процедуры" пункта 145 цифры "1,1" заменить цифрами "1,2"; в графе "Размер платы, взимаемой за совершение административной процедуры" пункта 146 цифры "4,3" заменить цифрами "5,1"; в графе "Размер платы, взимаемой за совершение административной процедуры" пункта 147 цифры "3,8" заменить цифрами "4,5"; в пункте 150: в абзаце третьем графы "Документы и (или) сведения, представляемые юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем при обращении" слова "пунктом 7 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2006 г. N 58" заменить словами "пунктом 14 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264)"; графу "Нормативные правовые акты, регулирующие порядок совершения административной процедуры" изложить в следующей редакции: "Указ Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 постановление Совета Министров Республики Беларусь от 18 мая 2006 г. N 632 "О государственном регулировании цен (тарифов) на землеустроительные и геодезические работы" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 86, 5/22355)"; в пункте 151: абзац третий графы "Документы и (или) сведения, представляемые юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем при обращении" изложить в следующей редакции: "земельно-кадастровая документация, предусмотренная пунктом 18 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков <**>"; графу "Нормативные правовые акты, регулирующие порядок совершения административной процедуры" изложить в следующей редакции: "Указ Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 постановление Совета Министров Республики Беларусь от 18 мая 2006 г. N 632"; графу "Нормативные правовые акты, регулирующие порядок совершения административной процедуры" пунктов 152 и 153 изложить в следующей редакции: "Указ Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 постановление Совета Министров Республики Беларусь от 18 мая 2006 г. N 632"; абзацы вторые графы "Нормативные правовые акты, регулирующие порядок совершения административной процедуры" пунктов 154 и 155 изложить в следующей редакции: "постановление Совета Министров Республики Беларусь от 18 мая 2006 г. N 632"; абзац первый графы "Нормативные правовые акты, регулирующие порядок совершения административной процедуры" пункта 156 изложить в следующей редакции: "Указ Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667"; в пункте 160: в графе "Наименование административной процедуры" слово "Составление" заменить словом "Оформление"; графу "Государственный орган (организация), в который юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель обращается за получением документа" после слов "государственного имущества" дополнить словами ", областные, Минский городской территориальные фонды государственного имущества"; абзац третий графы "Документы и (или) сведения, представляемые юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем при обращении" изложить в следующей редакции: "извещение о присвоении юридическому лицу учетного номера плательщика <*>"; графу "Нормативные правовые акты, регулирующие порядок совершения административной процедуры" дополнить абзацем третьим следующего содержания: "постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 20 февраля 2007 г. N 7 "Об утверждении Инструкции о порядке ведения реестра имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 105, 8/16232)"; по тексту пункта слово "Реестр" заменить словом "реестр" в соответствующих падеже и числе; в пункте 161: в графе "Наименование административной процедуры": слова "Составление" и "Реестре" заменить соответственно словами "Оформление" и "реестре"; слова "(в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных за рубежом)" исключить; графу "Государственный орган (организация), в который юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель обращается за получением документа" изложить в следующей редакции: "областные, Минский городской территориальные фонды государственного имущества Государственного комитета по имуществу"; графу "Нормативные правовые акты, регулирующие порядок совершения административной процедуры" изложить в следующей редакции: "постановление Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. N 958 постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 20 февраля 2007 г. N 7". 6. Признать утратившими силу постановления Совета Министров Республики Беларусь согласно приложению 2. 7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. Премьер-министр Республики Беларусь С.СИДОРСКИЙ УТВЕРЖДЕНО Постановление Совета Министров Республики Беларусь 26.03.2008 N 462 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Настоящим Положением устанавливается порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков в частную собственность граждан Республики Беларусь (далее - граждане) для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов (за исключением случаев, когда земельные участки находятся в пользовании, пожизненном наследуемом владении граждан или на праве аренды, но с расположенными на них жилыми домами, принадлежащими гражданам на праве собственности), а также негосударственных юридических лиц Республики Беларусь (далее - юридические лица) в случаях, предусмотренных законодательными актами (далее, если не определено иное, - аукционы). 2. Сформированные земельные участки для проведения аукционов должны быть зарегистрированы в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и государственном земельном кадастре. 3. Аукционы по продаже земельных участков в частную собственность граждан для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов проводятся сельскими, поселковыми, районными (городов районного подчинения), городскими (городов областного подчинения и г.Минска) исполнительными комитетами в соответствии с их компетенцией или уполномоченными ими государственными организациями, в частную собственность юридических лиц в случаях, предусмотренных законодательными актами, - районными, городскими (городов областного подчинения и г.Минска), областными исполнительными комитетами в соответствии с их компетенцией или уполномоченными ими государственными организациями. 4. Размеры продаваемых на аукционах в частную собственность граждан земельных участков для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов устанавливаются в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле, а земельных участков, продаваемых в частную собственность юридических лиц в случаях, предусмотренных законодательными актами, - проектами отвода земельных участков, разработанными с учетом градостроительной документации и их целевых назначений. 5. Исключен. 6. Аукционы являются открытыми. Плата за участие в аукционах не взимается. 7. Средства, полученные от проведения аукционов, направляются в соответствующие местные бюджеты. Глава 2 ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ АУКЦИОНА 8. Аукцион проводится на основании решения сельского, поселкового, районного (городов районного подчинения), городского (городов областного подчинения и г.Минска), областного исполнительных комитетов (далее - местный исполнительный комитет), принятого в пределах их компетенции, в соответствии с которым создается комиссия по организации и проведению аукциона (далее - комиссия) или определяется уполномоченная ими государственная организация по его проведению (далее - организация). В состав комиссии включаются представители областной (Минской городской) землеустроительной и геодезической службы Государственного комитета по имуществу, территориального органа архитектуры и строительства (градостроительства), органов по экономическому развитию, жилищно-коммунальному хозяйству местного исполнительного комитета и могут включаться представители других органов и организаций. Комиссия может создаваться, а организация может определяться для проведения одного аукциона или на определенный период, но не более чем на один год. 9. Местный исполнительный комитет: определяет источники финансирования мероприятий по проведению аукциона; обеспечивает формирование и государственную регистрацию земельных участков, выставляемых на аукцион, определяет их целевое назначение; принимает в соответствии со своей компетенцией решение о предоставлении рассрочки внесения платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность. 10. Комиссия или организация: принимает заявления об участии в аукционе и документы, указанные в пункте 15 настоящего Положения; определяет место, дату и время начала и окончания приема заявлений об участии в аукционе, место, дату и время проведения аукциона и подведения его итогов; организует публикацию извещения о проведении аукциона либо об отказе от проведения аукциона в средствах массовой информации; представляет для ознакомления участников аукциона земельно-кадастровую, градостроительную и иную документацию; организует осмотр на местности земельных участков, которые предлагается продать на аукционе; знакомит участников аукциона с условиями, предусмотренными в решении об изъятии земельного участка для проведения аукциона; проверяет правильность оформления документов на участие в аукционе, представленных гражданами и юридическими лицами; определяет и утверждает начальную цену земельных участков; определяет и утверждает затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения; определяет размер увеличения цены земельных участков (далее - шаг аукциона), который устанавливается в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей цены, называемой аукционистом; определяет размер задатка (до 10 процентов от начальной цены земельного участка) и иные условия участия в аукционе; принимает решение о признании граждан и юридических лиц участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе и уведомляет их о принятом решении; проводит аукцион и оформляет его результаты; разрешает споры о порядке проведения аукциона. 11. Начальная цена земельного участка определяется в размере не ниже его кадастровой стоимости методом ее пересчета в иностранной валюте по официальному курсу белорусского рубля, установленному Национальным банком на дату утверждения комиссией или организацией начальной цены земельного участка, если она была определена в иностранной валюте.  |  |
|
|
|