|
|
|
|
|
|
|
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17.05.2007 N 623 "О нормах для оценки жилых домов, садовых домиков, дач, примыкающих к ним строений, а также расположенных отдельно от них хозяйственных (подсобных и дворовых) построек и гаражей"(текст постановления с изменениями и дополнениями по состоянию на январь 2010 года) обновление и архив Стр. 3 Надбавки и скидки к оценочным нормам ----------------+-------------------------------------------------------¬ ¦ Отклонение ¦ Надбавка (+), скидка (-) ¦ ¦конструктивного+----------+--------------------------------------------+ ¦ элемента от ¦ в рублях ¦ в процентах от нормы при объеме ¦ ¦ принятого в ¦на 1 куб.м¦ строения, куб.м ¦ ¦ типичном ¦ строения +------------+------------+------------+-----+ ¦ строении ¦ ¦ до 700 ¦ свыше 700 ¦ свыше 1000 ¦свыше¦ ¦ ¦ ¦включительно¦ до 1000 ¦ до 1300 ¦1300 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦включительно¦включительно¦ ¦ +---------------+----------+------------+------------+------------+-----+ ¦Перекрытие ¦ -0,5¦ -0,7¦ -0,8¦ -0,9¦ -1,0¦ ¦деревянное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦одного этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+----------+------------+------------+------------+-----+ ¦Кровля из ¦ +7,1¦ +10,3¦ +11,3¦ +12,5¦+13,7¦ ¦черепицы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+----------+------------+------------+------------+-----+ ¦Кровля из ¦ +4,0¦ +5,8¦ +6,3¦ +7,0¦ +7,7¦ ¦металлочерепицы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+----------+------------+------------+------------+-----+ ¦Кровля из ¦ +0,3¦ +0,4¦ +0,5¦ +0,5¦ +0,6¦ ¦оцинкованной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стали или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рулонных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+----------+------------+------------+------------+-----+ ¦Полы паркетные ¦ +2,8¦ +4,1¦ +4,4¦ +4,9¦ +5,4¦ +---------------+----------+------------+------------+------------+-----+ ¦Внутренняя ¦ +2,4¦ +3,5¦ +3,8¦ +4,2¦ +4,6¦ ¦облицовка стен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦гипсокартонными¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плитами, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оклейка обоями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+----------+------------+------------+------------+-----+ ¦Устройство ¦ +2,9¦ +4,2¦ +4,6¦ +5,1¦ +5,6¦ ¦подвесных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦панельных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦потолков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+----------+------------+------------+------------+-----+ ¦Наружная ¦ +1,0¦ +1,4¦ +1,6¦ +1,8¦ +1,9¦ ¦штукатурка стен¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+----------+------------+------------+------------+-----+ ¦Наружная ¦ +6,4¦ +9,3¦ +10,2¦ +11,2¦+12,3¦ ¦обшивка стен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦защитным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦покрытием ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"САЙДИНГ" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+----------+------------+------------+------------+-----+ ¦Окна деревянные¦ -6,2¦ -9,0¦ -9,8¦ -10,9¦-11,9¦ ¦простые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦---------------+----------+------------+------------+------------+------ Таблица 4.3 Удельный вес стоимости конструктивных элементов типичного строения (в процентах к итогу) ----------------------+--------------------------------------------¬ ¦ Конструктивные ¦ Объем строения, куб.м ¦ ¦ элементы +------------+------------+------------+-----+ ¦ строения ¦ до 700 ¦ свыше 700 ¦ свыше 1000 ¦свыше¦ ¦ ¦включительно¦ до 1000 ¦ до 1300 ¦1300 ¦ ¦ ¦ ¦включительно¦включительно¦ ¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Подземная часть ¦ 7¦ 6¦ 6¦ 5¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Стены ¦ 31¦ 30¦ 29¦ 28¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Перегородки ¦ 3¦ 3¦ 3¦ 3¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Перекрытие ¦ 7¦ 8¦ 8¦ 9¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Крыша ¦ 12¦ 12¦ 11¦ 11¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Полы ¦ 9¦ 9¦ 10¦ 11¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Окна ¦ 11¦ 11¦ 12¦ 12¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Двери ¦ 3¦ 3¦ 3¦ 3¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Отопление ¦ 5¦ 5¦ 5¦ 4¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Водопровод и ¦ 2¦ 2¦ 2¦ 2¦ ¦канализация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Электромонтажные ¦ 2¦ 2¦ 2¦ 2¦ ¦работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Внутренняя отделка - ¦ 8¦ 9¦ 9¦ 10¦ ¦всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦ стены оштукатурены,¦ 6¦ 7¦ 7¦ 8¦ ¦ оклеены обоями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦ потолки ¦ 2¦ 2¦ 2¦ 2¦ ¦ оштукатурены, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ оклеены обоями или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ окрашены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Итого ¦ 100¦ 100¦ 100¦ 100¦ ¦---------------------+------------+------------+------------+------ Примечание. В домах с совмещенной крышей (покрытием) удельный вес стоимости покрытия равен удельному весу стоимости крыши. 5. ЖИЛЫЕ ДОМА ДВУХЭТАЖНЫЕ СО СТЕНАМИ КАМЕННОЙ КЛАДКИ ИЛИ СМЕШАННОЙ КОНСТРУКЦИИ ТОЛЩИНОЙ ДО 45 СМ С УЛУЧШЕННЫМИ ЭЛЕМЕНТАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ ПО ТИПУ "ЕВРОСТАНДАРТ" Характеристика типичного строения Фундаменты каменные или бетонные. Стены сплошной кладки или облегченных конструкций из кирпича, керамических, бетонных и легкобетонных камней или блоков в любом сочетании, а также стены смешанной конструкции (первый этаж - каменной кладки или оштукатуренные монолитные, второй этаж - деревянные рубленные). Перегородки каменные, деревянные. Перекрытие железобетонное. Кровля из металлочерепицы с утеплением. Полы паркетные. Окна: стеклопакеты. Двери филенчатые. Отопление водяное от котлов отопительных водогрейных. Строение с водопроводом и канализацией. Строение электрифицировано. Внутренняя отделка: облицовка стен гипсокартонными плитами, оклейка стен обоями; устройство подвесных панельных потолков. Наружная отделка: стены оштукатурены и окрашены. Строение оборудовано газовой плитой и водонагревательным устройством. Таблица 5.1 Нормы на 1 куб.м типичного строения (в рублях) -------------------------------------------------------------------¬ ¦ Объем строения, куб.м ¦ +-------------------+-----------------+------------------+---------+ ¦до 700 включительно¦свыше 700 до 1000¦свыше 1000 до 1300¦ свыше ¦ ¦ ¦ включительно ¦ включительно ¦ 1300 ¦ +-------------------+-----------------+------------------+---------+ ¦ 82 ¦ 76 ¦ 70 ¦ 64 ¦ ¦-------------------+-----------------+------------------+---------- Таблица 5.2 Надбавки и скидки к нормам ----------------+-------------------------------------------------------¬ ¦ Отклонение ¦ Надбавка (+), скидка (-) ¦ ¦конструктивного+----------+--------------------------------------------+ ¦ элемента от ¦ в рублях ¦ в процентах от нормы при объеме ¦ ¦ принятого в ¦на 1 куб.м¦ строения, куб.м ¦ ¦ типичном ¦ строения +------------+------------+------------+-----+ ¦ строении ¦ ¦ до 700 ¦ свыше 700 ¦ свыше 1000 ¦свыше¦ ¦ ¦ ¦включительно¦ до 1000 ¦ до 1300 ¦1300 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦включительно¦включительно¦ ¦ +---------------+----------+------------+------------+------------+-----+ ¦Перекрытие ¦ -0,5¦ -0,6¦ -0,7¦ -0,7¦ -0,8¦ ¦деревянное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦одного этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+----------+------------+------------+------------+-----+ ¦Кровля из ¦ +3,2¦ +3,9¦ +4,2¦ +4,6¦ +5,0¦ ¦черепицы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+----------+------------+------------+------------+-----+ ¦Кровля из ¦ -3,7¦ -4,5¦ -4,9¦ -5,3¦ -5,8¦ ¦оцинкованной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стали или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рулонных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+----------+------------+------------+------------+-----+ ¦Полы дощатые ¦ -2,8¦ -3,4¦ -3,7¦ -4,0¦ -4,4¦ ¦или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ламинированные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+----------+------------+------------+------------+-----+ ¦Внутренняя ¦ -2,4¦ -2,9¦ -3,2¦ -3,5¦ -3,8¦ ¦штукатурка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стен, оклейка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обоями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+----------+------------+------------+------------+-----+ ¦Внутренняя ¦ -2,9¦ -3,5¦ -3,8¦ -4,1¦ -4,5¦ ¦штукатурка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦потолков, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оклейка обоями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦или окраска ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+----------+------------+------------+------------+-----+ ¦Наружная ¦ +5,4¦ +6,6¦ +7,1¦ +7,7¦ +8,4¦ ¦обшивка стен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦защитным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦покрытием ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"САЙДИНГ" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+----------+------------+------------+------------+-----+ ¦Окна деревянные¦ -6,2¦ -7,6¦ -8,2¦ -8,9¦ -9,7¦ ¦простые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦---------------+----------+------------+------------+------------+------ Таблица 5.3 Удельный вес стоимости конструктивных элементов типичного строения (в процентах к итогу) ----------------------+--------------------------------------------¬ ¦ Конструктивные ¦ Объем строения, куб.м ¦ ¦ элементы строения +------------+------------+------------+-----+ ¦ ¦ до 700 ¦ свыше 700 ¦ свыше 1000 ¦свыше¦ ¦ ¦включительно¦ до 1000 ¦ до 1300 ¦1300 ¦ ¦ ¦ ¦включительно¦включительно¦ ¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Подземная часть ¦ 6¦ 5¦ 5¦ 4¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Стены ¦ 19¦ 18¦ 17¦ 16¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Перегородки ¦ 2¦ 2¦ 2¦ 2¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Перекрытие ¦ 6¦ 7¦ 7¦ 8¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Крыша ¦ 17¦ 17¦ 16¦ 16¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Полы ¦ 11¦ 11¦ 12¦ 13¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Окна ¦ 11¦ 11¦ 12¦ 12¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Двери ¦ 2¦ 2¦ 2¦ 2¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+ ¦Отопление ¦ 7¦ 7¦ 7¦ 6¦ +---------------------+------------+------------+------------+-----+  |  |
|
|
|