|
|
|
|
|
|
|
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 03.12.2007 N 25 "Об утверждении Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации"(текст документа по состоянию на январь 2010 года. Архив) обновление Стр. 7 +-----------+------------------+------+------------+------------+--------+--------+----+--------+ ¦ ¦Итого по главам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 - 12 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------+------------------+------+------------+------------+--------+--------+----+--------+ ¦Пункт 42 ¦Резерв средств на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Инструкции ¦непредвиденные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работы и затраты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------+------------------+------+------------+------------+--------+--------+----+--------+ ¦Пункт 45 ¦В том числе ¦ x ¦ x ¦ x ¦ x ¦ x ¦ ¦ ¦ ¦Инструкции ¦затраты по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мониторингу цен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(тарифов), расчету¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индексов цен в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительстве ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------+------------------+------+------------+------------+--------+--------+----+--------+ ¦ ¦Всего по сводному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сметному расчету ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------+------------------+------+------------+------------+--------+--------+----+--------+ ¦Подпункт ¦Возвратные суммы ¦ x ¦ x ¦ ¦ x ¦ ¦ x ¦ ¦ ¦47.1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Инструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------+------------------+------+------------+------------+--------+--------+----+--------+ ¦Подпункт ¦Долевое участие в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦47.2 ¦строительстве ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Инструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------+------------------+------+------------+------------+--------+--------+----+--------+ ¦ ¦Итого к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утверждению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦-----------+------------------+------+------------+------------+--------+--------+----+--------- Руководитель организации ______________ _________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) Главный инженер проекта _______________ _________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) Руководитель подразделения ____________ _________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) Приложение 7 к Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации НОРМАТИВЫ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ОТВОДОМ И ОСВОЕНИЕМ ТЕРРИТОРИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ВКЛЮЧАЕМЫХ В ГЛАВУ 1 СВОДНОГО СМЕТНОГО РАСЧЕТА СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА "ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ СТРОИТЕЛЬСТВА" Таблица 7.1 Перечень и порядок определения затрат
------+------------------------------------+------------------------------¬ ¦N п/п¦ Наименование затрат ¦ Порядок определения затрат ¦ +-----+------------------------------------+------------------------------+ ¦ 1 ¦Оформление земельного участка и разбивочные работы ¦ +-----+------------------------------------+------------------------------+ ¦ 1.1 ¦Затраты по отводу земельного ¦По нормам, приведенным в ¦ ¦ ¦участка ¦таблицах 7.2, 7.3 приложения 7¦ ¦ ¦ ¦к Инструкции ¦ +-----+------------------------------------+------------------------------+ ¦ 1.2 ¦Затраты на получение материалов ¦В соответствии с данными ¦ ¦ ¦предварительного согласования ¦заказчика, определенными ¦ ¦ ¦места размещения земельного ¦согласно договорам с ¦ ¦ ¦участка, разработку проекта ¦организациями, уполномоченными¦ ¦ ¦отвода земельного участка и ¦проводить виды работ, ¦ ¦ ¦выделение красных линий застройки ¦указанные в данном подпункте ¦ +-----+------------------------------------+------------------------------+ ¦ 1.3 ¦Затраты на инженерно-геодезические ¦На основании нормативов по ¦ ¦ ¦работы, включаемые в главу 1 ¦определению стоимости на ¦ ¦ ¦(перенесение в натуру габаритов, ¦выполнение инженерных ¦ ¦ ¦осей зданий и сооружений, трасс ¦изысканий для строительства ¦ ¦ ¦инженерных сетей; плановая и ¦ ¦ ¦ ¦высотная привязка отдельных точек; ¦ ¦ ¦ ¦проложение планово-высотных ¦ ¦ ¦ ¦геодезических ходов; изготовление ¦ ¦ ¦ ¦и установка (закладка) ¦ ¦ ¦ ¦геодезических знаков и другие) ¦ ¦ +-----+------------------------------------+------------------------------+ ¦ 1.4 ¦Плата за землю при изъятии ¦В соответствии с данными ¦ ¦ ¦(выкупе), аренда земельного ¦заказчика, определенными на ¦ ¦ ¦участка в период строительства, ¦основании расчетов в ¦ ¦ ¦земельный налог в период ¦соответствии с действующим ¦ ¦ ¦строительства ¦законодательством ¦ +-----+------------------------------------+------------------------------+ ¦ 1.5 ¦Затраты, связанные с получением ¦В соответствии с данными ¦ ¦ ¦исходных данных, технических ¦заказчика, определенными на ¦ ¦ ¦условий на проведение необходимых ¦основании действующего ¦ ¦ ¦согласований по проектным ¦законодательства ¦ ¦ ¦решениям, и другие ¦ ¦ +-----+------------------------------------+------------------------------+ ¦ 1.6 ¦Затраты, связанные с выполнением ¦В соответствии с данными ¦ ¦ ¦археологических раскопок в ¦заказчика, определенными ¦ ¦ ¦пределах строительной площадки ¦согласно договорам с ¦ ¦ ¦ ¦организациями, уполномоченными¦ ¦ ¦ ¦проводить виды работ, ¦ ¦ ¦ ¦указанные в данном подпункте ¦ +-----+------------------------------------+------------------------------+ ¦ 2 ¦Освоение территории строительства ¦ +-----+------------------------------------+------------------------------+ ¦ 2.1 ¦Возмещение потерь ¦В соответствии с данными ¦ ¦ ¦сельскохозяйственного и ¦заказчика, определенными на ¦ ¦ ¦лесохозяйственного производства ¦основании действующего ¦ ¦ ¦при изъятии земель ¦законодательства ¦ +-----+------------------------------------+------------------------------+ ¦ 2.2 ¦Размер убытков, причиненных ¦В соответствии с данными ¦ ¦ ¦землепользователям изъятием у них ¦заказчика, определенными на ¦ ¦ ¦земельных участков и сносом ¦основании действующего ¦ ¦ ¦расположенных на них объектов ¦законодательства ¦ ¦ ¦недвижимости: ¦ ¦ ¦ ¦жилых домов, объектов культурно- ¦ ¦ ¦ ¦бытового назначения, ¦ ¦ ¦ ¦производственных и иных ¦ ¦ ¦ ¦капитальных строений (зданий, ¦ ¦ ¦ ¦сооружений), не завершенных ¦ ¦ ¦ ¦строительством объектов; ¦ ¦ ¦ ¦мелиоративных и противоэрозионных ¦ ¦ ¦ ¦сооружений; ¦ ¦ ¦ ¦плодово-ягодных, лесных, защитных ¦ ¦ ¦ ¦и иных многолетних насаждений, ¦ ¦ ¦ ¦различных видов недревесной ¦ ¦ ¦ ¦лесной продукции; удаляемых ¦ ¦ ¦ ¦объектов растительного мира ¦ ¦ ¦ ¦(деревьев, кустарников, газонов, ¦ ¦ ¦ ¦цветников); незавершенного ¦ ¦ ¦ ¦производства или урожая ¦ ¦ ¦ ¦сельскохозяйственных культур; ¦ ¦ ¦ ¦убытков, связанных с ограничением ¦ ¦ ¦ ¦прав землепользователей в ¦ ¦ ¦ ¦результате влияния, вызванного ¦ ¦ ¦ ¦деятельностью граждан, ¦ ¦ ¦ ¦индивидуальных предпринимателей и ¦ ¦ ¦ ¦юридических лиц; ¦ ¦ ¦ ¦других убытков, установленных ¦ ¦ ¦ ¦действующим законодательством ¦ ¦ +-----+------------------------------------+------------------------------+ ¦ 2.3 ¦Компенсационные выплаты за ¦В соответствии с данными ¦ ¦ ¦вредное воздействие на объекты ¦заказчика, определенными на ¦ ¦ ¦животного мира и (или) среду их ¦основании действующих ¦ ¦ ¦обитания ¦нормативов, утвержденных в ¦ ¦ ¦ ¦установленном порядке ¦ +-----+------------------------------------+------------------------------+ ¦ 2.4 ¦Затраты по переносу зданий и ¦На основании разработанной ¦ ¦ ¦сооружений или строительству ¦проектно-сметной документации ¦ ¦ ¦новых зданий и сооружений взамен ¦ ¦ ¦ ¦сносимых ¦ ¦ +-----+------------------------------------+------------------------------+ ¦ 2.5 ¦Затраты на производство работ по ¦На основании разработанной ¦ ¦ ¦разборке зданий и сооружений, ¦проектно-сметной документации ¦ ¦ ¦вынос сетей из-под пятна ¦ ¦ ¦ ¦застройки ¦ ¦ +-----+------------------------------------+------------------------------+ ¦ 2.6 ¦Возмещение расходов, связанных с ¦В соответствии с данными ¦ ¦ ¦переездом лиц, чьи права ¦местного исполнительного ¦ ¦ ¦ущемляются решением об изъятии ¦комитета либо по его решению ¦ ¦ ¦земельного участка для ¦лица, которому ¦ ¦ ¦государственных нужд ¦предоставляется земельный ¦ ¦ ¦ ¦участок ¦ +-----+------------------------------------+------------------------------+ ¦ 2.7 ¦Затраты по валке деревьев, корчевке ¦На основании разработанной ¦ ¦ ¦деревьев и пней, уборке камней, ¦проектно-сметной документации ¦ ¦ ¦восстановлению (рекультивации) ¦ ¦ ¦ ¦земельных участков, предоставляемых ¦ ¦ ¦ ¦во временное пользование, ¦ ¦ ¦ ¦осуществление других мероприятий, ¦ ¦ ¦ ¦связанных с восстановлением ¦ ¦ ¦ ¦окружающей природной среды ¦ ¦ ¦ ¦(осушение территории, ¦ ¦ ¦ ¦противооползневые мероприятия, ¦ ¦ ¦ ¦противопаводковые и противоселевые ¦ ¦ ¦ ¦сооружения, нагорные канавы, ¦ ¦ ¦ ¦подсыпка и намыв грунта и другие ¦ ¦ ¦ ¦работы по созданию рельефа) ¦ ¦ +-----+------------------------------------+------------------------------+ ¦Примечание. По подпунктам 1.2, 1.4, 2.1 - 2.3 не начисляются ¦ ¦затраты, предусмотренные главами 8 - 10 сводного сметного расчета ¦ ¦стоимости строительства, и резерв средств на непредвиденные работы и ¦ ¦затраты. ¦ ¦-------------------------------------------------------------------------- Таблица 7.2 Нормативы для определения затрат по отводу земельного участка для площадных объектов ----+-------------+------------------------------------------------¬ ¦ N ¦ Площадь ¦ Тариф, тыс.руб. за объект ¦ ¦п/п¦ отводимого +-----------------------+------------------------+ ¦ ¦ земельного ¦на 1 землепользователя,¦ на каждого последующего¦ ¦ ¦ участка ¦ владельца, ¦ землепользователя, ¦ ¦ ¦ ¦ собственника, ¦владельца, собственника,¦ ¦ ¦ ¦ арендатора, ¦ арендатора, ¦ ¦ ¦ ¦затрагиваемого отводом ¦ затрагиваемого отводом ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+---------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ до 4 ¦ больше 4 ¦ +---+-------------+-----------------------+--------+---------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +---+-------------+-----------------------+--------+---------------+ ¦ 1 ¦До 0,5 га ¦ 1064¦ 282¦ 191¦ +---+-------------+-----------------------+--------+---------------+ ¦ 2 ¦0,51 - 1,0 га¦ 1226¦ 282¦ 191¦ +---+-------------+-----------------------+--------+---------------+ ¦ 3 ¦1,01 - 5,0 га¦ 1344¦ 282¦ 191¦ +---+-------------+-----------------------+--------+---------------+ ¦ 4 ¦5,01 - 10,0 ¦ 1463¦ 282¦ 191¦ ¦ ¦га ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------+-----------------------+--------+---------------+ ¦ 5 ¦10,01 - 50,0 ¦ 1581¦ 282¦ 191¦ ¦ ¦га ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------+-----------------------+--------+---------------+ ¦ 6 ¦На каждые ¦ 330¦ 72¦ 144¦ ¦ ¦последующие ¦ ¦ ¦ ¦  |  |
|
|
|