|
|
|
|
|
|
|
Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 16.05.2002 N 3 "Об утверждении Инструкции по установлению, восстановлению и закреплению границ земельных участков"(текст документа по состоянию на январь 2010 года. Архив) обновление Стр. 1 Зарегистрировано в НРПА РБ 29 мая 2002 г. N 8/8138 В соответствии со статьей 18 Кодекса Республики Беларусь о земле Комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ: Утвердить прилагаемую Инструкцию по установлению, восстановлению и закреплению границ земельных участков. Председатель Г.И.КУЗНЕЦОВ УТВЕРЖДЕНО Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь 16.05.2002 N 3 ИНСТРУКЦИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ, ВОССТАНОВЛЕНИЮ И ЗАКРЕПЛЕНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Инструкция по установлению, восстановлению и закреплению границ земельных участков (далее - Инструкция) разработана в соответствии со статьей 18 Кодекса Республики Беларусь о земле и определяет порядок установления, восстановления и закрепления границ земельных участков, требования к точности геодезических измерений, порядок осуществления контроля и приемки работ, оформления материалов по установлению, восстановлению и закреплению границ земельных участков. 2. Инструкция распространяется на организации по землеустройству, находящиеся в ведении Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, имеющих специальное разрешение (лицензию) на осуществление геодезической и картографической деятельности, выполняющих работы по установлению, восстановлению и закреплению границ земельных участков (далее - исполнитель работ), на областные (Минскую городскую) землеустроительные и геодезические службы, а также юридических лиц, граждан или индивидуальных предпринимателей (далее - лицо, которому выделен земельный участок, если настоящей Инструкцией не предусмотрено иное), которым предоставлены земельные участки в пользование, пожизненное наследуемое владение либо переданы в собственность или аренду.
3. Работы по установлению границ земельных участков завершают процесс отвода земель и проводятся в целях определения в натуре (на местности) (далее - на местности) точных геометрических размеров и положения границ земельных участков, предоставленных на основании решений Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь, соответствующих исполнительных и распорядительных органов в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, и для составления документов, удостоверяющих права на земельные участки.
4. Установление границ земельных участков с закреплением точек поворота границ межевыми знаками и определением их координат является обязательным условием отвода этих участков и производится в случаях образования в установленном порядке новых, реорганизации или упорядочения существующих землевладений и землепользований. 5. Основанием для установления и закрепления границ земельного участка на местности являются решения Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь или соответствующего исполнительного и распорядительного органа о предоставлении земельного участка (далее - решения о предоставлении земельного участка), проект отвода этого участка, другие материалы, на основании которых принимались эти решения, а также ходатайство (заявление) лица, которому выделен земельный участок.
6. Восстановление границ ранее предоставленных в установленном порядке земельных участков производится при полной или частичной утрате на местности межевых знаков и признаков граничных линий, по просьбе землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов земельных участков, а также при разрешении земельных споров между смежными землепользователями, землевладельцами, собственниками и арендаторами земельных участков. Восстановление границ земельных участков может выполняться как самостоятельный вид работ, а также совместно с установлением границ. При этом границы конкретного землепользования и землевладения подлежат восстановлению и закреплению новыми межевыми знаками установленного образца вместо утраченных и пришедших в негодность межевых знаков. 7. Мероприятия по установлению и восстановлению границ земельных участков должны обеспечивать: бесспорное определение на местности границ земельных участков (межевых знаков и граничных линий); учет земель с необходимой и достаточной точностью; возможность бесспорного восстановления границ землепользований, землевладений в случае утраты (уничтожения) межевых знаков и граничных линий; последующий государственный контроль за целевым и рациональным использованием предоставленных земельных участков; достоверность исчисления платежей за землю; правильное юридическое и техническое оформление границ земельных участков для государственной регистрации и защиты прав на земельные участки землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов земельных участков.
8. Установление и восстановление границ земельных участков может выполняться аэрофотогеодезическим, геодезическим либо комбинированным способами. Выбор способа установления и восстановления границ земельных участков зависит от наличия материалов по изъятию и предоставлению земельных участков (землеустроительного дела), масштаба планово-картографического материала, наличия пунктов опорной геодезической сети, сетей сгущения, материалов аэрофотосъемки, оснащенности соответствующими геодезическими, фотограмметрическими приборами, комплексами и системами, а также вычислительными средствами и их программным обеспечением, наличия специалистов и от других условий. Независимо от выбранного способа установления и восстановления границ земельных участков данные работы выполняются с использованием государственной земельно-информационной системы.
9. Установление, восстановление и закрепление границ предоставленного земельного участка на местности проводится в присутствии лица, которому выделен земельный участок, землепользователя, землевладельца, собственника, арендатора земельного участка, из земель которого изъят этот земельный участок, и в случае необходимости смежных землепользователей, землевладельцев, собственников, арендаторов земельных участков и оформляется актом об ознакомлении заинтересованных сторон на местности с установленными (восстановленными) границами земельного участка согласно приложению 8 (далее - акт).
При несогласии представителя одной из сторон с положением границ составляется протокол разногласий, а земельный спор разрешается в соответствии с законодательством.
10. Аэрофотогеодезический способ установления и восстановления границ земельных участков применяется только при наличии качественных материалов аэрофотосъемки, позволяющих определить геодезические данные с точностью плана границ земельного участка. При этом способе применяется непосредственное опознавание на местности проектных или существующих точек либо точек поворота границ земельных участков, имеющихся на материалах аэрофотосъемки, а также их дешифрирование на основе бесспорно опознаваемых элементов ситуации на местности и материалах аэрофотосъемки. 11. При геодезическом способе установления и восстановления границ применяются наиболее простые методы определения координат, известные в геодезической практике. 12. При комбинированном способе границы земельных участков устанавливаются по материалам аэрофотосъемки с применением геодезических приборов и систем. 13. Установление на местности границ земельных участков, переданных в аренду для строительства (установки) объектов торговли (ларьки, павильоны, киоски, мини-кафе, контейнерные АЗС и так далее) или сервиса некапитального типа в городах и их пригородных зонах, в других населенных пунктах, на автомагистралях, производится на основании соответствующих решений местных исполнительных и распорядительных органов о предоставлении земельного участка без измерения углов поворота границ, с привязкой точек поворота границы к твердым контурам местности с закреплением их межевыми знаками согласно требованиям, указанным в пункте 54 настоящей Инструкции.
При наличии строительного проекта на строительство (установку) указанных объектов масштаба 1:500 или 1:1000 координаты поворотных точек границы отводимых земельных участков определяются графически.
13-1. Границы земельных участков, используемых проживающими в сельских населенных пунктах (кроме расположенных в пригородной зоне г.Минска и городов областного подчинения) гражданами для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, при условии, что сведения о данных участках внесены в похозяйственную книгу сельского исполнительного комитета до 1 января 1999 г., уточняются областными землеустроительными и геодезическими службами на местности на основе земельно-кадастровой документации сельского населенного пункта и по полученным координатам составляется план границ земельного участка гражданина по форме согласно приложению 13.
14. Установление, восстановление и закрепление границ предоставленного земельного участка на местности предусматривает проведение подготовительных, полевых и камеральных работ.
Глава 2 ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ 15. Подготовительные работы по установлению или восстановлению границ земельного участка осуществляются исполнителем работ и включают сбор, систематизацию, изучение документов и материалов, на основании которых предоставляется этот земельный участок. 16. Состав собираемых и используемых документов и материалов отличается в случаях, когда: 16.1. земельные участки предоставлены в установленном порядке на основании проекта отвода, по решению Президента Республики Беларусь, соответствующего исполнительного и распорядительного органа и имеется землеустроительное дело по изъятию и предоставлению этих участков; 16.2. исключен. - Постановление Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13; 16.3. право на земельный участок перешло в связи с переходом права собственности на строения или сооружения; 16.4. требуется восстановление границ ранее отведенного земельного участка. 17. Для установления границ земельного участка, предоставленного в установленном порядке, производится сбор следующих документов и материалов:
17.1. материалы (землеустроительное дело) по изъятию и предоставлению земельных участков с проектом отвода соответствующего участка и копией строительного проекта, генерального плана сельского населенного пункта и поселка городского типа, проекта детальной планировки района застройки города, согласно которым определялись границы предоставленного земельного участка и его размеры;
17.2. копия решения об изъятии и предоставлении земельного участка; 17.3. сведения о наличии пунктов опорной геодезической сети, сетей сгущения и съемочного обоснования, необходимых для выполнения работ в единой системе координат и связи с ними (привязки) границ отводимого земельного участка на местности. Выписка исходных геодезических данных для осуществления связи отводимого участка с пунктами опорной геодезической сети или сетями сгущения производится подведомственным Государственному комитету по имуществу Республики Беларусь учреждением Государственный центр картографо-геодезических материалов и данных Республики Беларусь по заявкам заинтересованных лиц, по утвержденным расценкам;
17.4. геодезические данные (каталоги координат, длины линий) по границам смежных земельных участков, ранее установленных и закрепленных межевыми знаками; 17.5. копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя (при необходимости).
18. Исключен. - Постановление Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13. 19. Для установления границ земельных участков, право на которые перешло с переходом права собственности на капитальные строения (здания, сооружения) (далее - капитальное строение), производится сбор следующих документов и материалов:
19.1. материалы (землеустроительное дело) по передаче права пользования или права пожизненного наследуемого владения земельным участком от землепользователя, землевладельца-продавца к юридическому лицу, гражданину или индивидуальному предпринимателю - покупателю капитального строения, включающие договор купли-продажи, договоры дарения, мены либо акт о передаче с баланса на баланс основных средств, планово-картографический материал с границами земельного участка (его части), право на который передано покупателю;
19.2. копия решения о передаче права пользования или пожизненного наследуемого владения на земельный участок или его часть; 19.3. материалы (техническое дело) по установлению и закреплению границ земельного участка землепользователя, землевладельца - продавца капитального строения и копия документа, удостоверяющего его право на землю;
19.4. сведения, указанные в пунктах 17.3 - 17.5 настоящей Инструкции. 20. При восстановлении границ ранее отведенного земельного участка собираются следующие документы и материалы: 20.1. материалы (техническое дело) по установлению и закреплению границ земельного участка; 20.2. копия документа, удостоверяющего право на земельный участок;
20.3. сведения, указанные в пунктах 17.3 - 17.5 настоящей Инструкции. 21. При отсутствии у землевладельцев, землепользователей, собственников и арендаторов земельных участков документов, на основании которых предоставлялись или передавались в собственность, аренду эти земельные участки, исполнитель работ за отдельную плату или заказчик самостоятельно производит их восстановление по архивным данным, данным землеустроительной, архитектурной и градостроительной служб исполнительного и распорядительного органа, межрайонных и городских бюро технической инвентаризации, местных исполнительных и распорядительных органов. 22. Если восстановить необходимые документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком, не представляется возможным, то заказчик работ вправе возбудить ходатайство о предоставлении ему земельного участка в установленном порядке. 23. После изучения имеющихся или восстановленных по архивным данным документов и материалов исполнителем работ определяются возможности применения различных способов перенесения на местность границ земельного участка, предоставленного или переданного в частную собственность, аренду в установленном порядке, намечаются местоположение межевых знаков, проложение теодолитных ходов и способы связей их с пунктами геодезической сети.
24. Работы по установлению и восстановлению границ земельных участков на территории Республики Беларусь выполняются в государственной системе геодезических координат. В населенных пунктах эти работы могут выполняться в местных системах координат, принятых ранее. При этом должна быть обеспечена надежная математическая связь местной системы координат с государственной. В сельских населенных пунктах в случае отсутствия опорной геодезической сети работы могут выполняться при условии наличия опорного базиса с определением координат, снятых с плана.
25. Геодезической основой работ по установлению и восстановлению границ земельных участков являются пункты государственной геодезической сети (пункты государственной триангуляции и полигонометрии) 1, 2, 3-го и 4-го классов, пункты спутниковых определений координат, пункты сетей сгущения 1-го и 2-го разрядов и точки съемочного геодезического обоснования. Кроме того, при установлении и восстановлении границ земельных участков в качестве исходных данных допускается использовать ранее установленные на местности и координированные межевые знаки, углы капитальных строений, ограждений, люки колодцев и так далее, а также сохранившиеся пункты плановой привязки аэроснимков.
26. При недостаточной плотности сохранившихся пунктов геодезической сети и ранее установленных межевых знаков отдельным техническим проектом предусматривается в установленном порядке сгущение сети на определенную территорию. Часть исключена. - Постановление Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13. 27. При хранении и использовании землеустроительных и топографо-геодезических материалов для установления и восстановления границ земельных участков следует соблюдать требования, предъявляемые к использованию и хранению материалов ограниченного распространения. 28. На основании земельно-кадастровых материалов, указанных в пунктах 17 - 20 настоящей Инструкции, с использованием находящихся в этих материалах крупномасштабных планов (строительных проектов, генеральных планов сельских населенных пунктов и поселков городского типа, проектов детальной планировки района застройки городов), топографических планов с объектами отвода земельных участков, планов масштаба 1:10000 (проектов отвода земель) исполнитель работ составляет разбивочный чертеж установления или восстановления границ предоставленного земельного участка на местности.
29. Разбивочный чертеж установления или восстановления границ предоставленного земельного участка составляется на основе картографических материалов соответствующего масштаба с объектами и границами отводимых земель или на чистой основе по образцу согласно приложению 1 к настоящей Инструкции. 30. На разбивочном чертеже отображаются: 30.1. границы отводимого земельного участка (красным цветом); 30.2. точки поворота границ земельного участка, закрепляемые и ранее закрепленные межевыми знаками (соответственно кружками красного и черного цвета диаметром 1 мм); 30.3. номера точек поворота границ земельного участка; 30.4. пункты геодезических сетей, используемые для связи с ними закрепляемых межевых знаков границ земельного участка (синим цветом); 30.5. схемы проектируемых теодолитных ходов, а также других геодезических построений с целью связи границ земельного участка с пунктами геодезической сети (синим цветом); 30.6. геодезические данные (углы и длины линий), необходимые для установления точек поворота границ земельного участка (красным цветом);
30.7. углы капитальных строений, а также другие твердые точки ситуации, используемые для определения местоположения и связи с ними устанавливаемых межевых знаков (линии такой связи показываются синим цветом);
30.8. дополнительные геодезические данные (угловые и линейные), а также координаты (в местной системе) исходных пунктов или приращения координат между ними, необходимые для перенесения на местность проекта отвода земельного участка; 30.9. смежные земельные участки и участки других (посторонних) землепользователей, землевладельцев, собственников, арендаторов земельных участков с указанием их наименований либо фамилий, имен и отчеств;
30.10. условные обозначения; 30.11. штамп организации (или индивидуального предпринимателя), составившей разбивочный чертеж, а также штамп организации (при необходимости), изготовившей копию картографической основы (земельно-кадастрового плана).
31. Геодезические данные, необходимые для перенесения проекта отвода предоставленного земельного участка на местность, определяются в зависимости от способа проектирования границ этого земельного участка. При аналитическом способе проектирования принимаются значения углов и линий, заданные при составлении указанного проекта отвода на строительном проекте, генеральном плане сельского населенного пункта и поселка городского типа, проекте детальной планировки района застройки города объекта строительства.
При графическом способе проектирования угловые и линейные величины определяются графически по плану (строительному проекту, генеральному плану сельского населенного пункта и поселка городского типа, проекту детальной планировки района застройки города) или вычисляются по известным (аналитическим) координатам исходных точек и графическим координатам проектных точек границ земельного участка.
32. Разбивочный чертеж является документом для определения объемов полевых работ и материальных затрат. 33. В случае установления и восстановления границ предоставленных земельных участков в их фактических границах разбивочный чертеж может не составляться. Глава 3 ПОЛЕВЫЕ РАБОТЫ. УСТАНОВЛЕНИЕ, ВОССТАНОВЛЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ И КОМБИНИРОВАННЫМ СПОСОБАМИ
34. Полевые работы по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ предоставленного земельного участка геодезическим способом включают: рекогносцировку участка; перенесение на местность границ предоставленного земельного участка; закрепление поворотных точек границы предоставленного земельного участка межевыми знаками согласно требованиям, предусмотренным настоящей Инструкцией; прорубку в установленном порядке в залесенных и закустаренных местах просек, обеспечивающих взаимную видимость смежных межевых знаков; проведение необходимых геодезических измерений с целью определения координат установленных межевых знаков и осуществления связи их с твердыми контурами местности; ознакомление на местности заинтересованных сторон или их представителей с установленными границами земельного участка;
выполнение контрольных измерений и определений. По просьбе лица, которому выделен земельный участок, исполнитель работ при установлении, восстановлении границ земельного участка может произвести съемку капитальных строений и составить план земельного участка.
35. При рекогносцировке на местности устанавливается наличие и сохранность межевых знаков границ смежных землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов земельных участков и твердых точек ситуации, с которыми согласно разбивочному чертежу предусматривается произвести связь границ предоставленного земельного участка. В случае отсутствия указанных точек привязка производится к другим сохранившимся на местности и имеющимся на картографическом (плановом) материале точкам. Для этого в разбивочный чертеж вносятся необходимые изменения. 36. Границы предоставленного земельного участка на местность переносятся следующими способами: 36.1. способом промеров длин линий лентой, рулеткой, светодальномером, светодальномерной насадкой, электронным тахеометром от твердых точек ситуации; 36.2. инструментальным способом - теодолитом с измерением длин линий светодальномерной насадкой, светодальномером, оптическим дальномером, лентой, рулеткой, а также электронным тахеометром; 36.3. графическим способом - мензулой с кипрегелем. Способы перенесения на местность границ предоставленного земельного участка указаны в приложении 2 к настоящей Инструкции. 37. Способ промеров применяется в открытой местности, когда точки поворота границы предоставленного земельного участка находятся в створе опорных пунктов геодезической сети или бесспорно опознанных контурных точек либо когда положение точек границы можно определить по перпендикуляру к этому створу. Инструментальный способ установления или восстановления границ земельного участка применяется при необходимости построения углов для получения направления от пункта геодезической сети на точку поворота границы предоставленного земельного участка. Величина угла и полярное расстояние вычисляются с контролем при решении обратных геодезических задач. При этом если координаты точки поворота границы не известны, они определяются графически по плану (архитектурному (строительному) проекту, проекту отвода земель). 38. В случаях, когда границей предоставленного земельного участка являются канал, канава, профилированная дорога, капитальное ограждение и другие твердые линейные контуры, то эти границы переносятся на местность путем отождествления картографического материала строительного проекта, генерального плана сельского населенного пункта и поселка городского типа, проекта детальной планировки района застройки города с местностью, а в случае необходимости - промерами от оси канала, канавы, дороги, внешней стороны капитального строения, внешней стороны ограждения.
39. Предельные длины полярных расстояний, измеренные электронными приборами с исходного пункта на определяемый, не должны превышать значений, приведенных в приложении 3 к настоящей Инструкции. При этом обязательно должны быть измерены два полярных угла, а полярное расстояние измерено с контролем. 40. Закрепление перенесенных на местность точек поворота границ предоставленного земельного участка производится межевыми знаками установленного образца согласно приложению 4. Допускается применение железобетонных и деревянных знаков согласно приложению 4 (рисунки 8, 9) к настоящей Инструкции. 41. Для закрепления точек поворота границы земельного участка на естественных грунтах межевой знак изготавливается длиной 750 мм из металлических труб диаметром полдюйма, три четверти дюйма, металлического уголка сечением от 20 x 20 мм до 50 x 50 мм, либо арматурного железа диаметром 15 - 25 мм. На расстоянии 20 мм от верха знака к нему крепится марка из металлического листа толщиной 2 - 4 мм формата 90 x 90 мм с изображением букв "ГЗ", означающих границу землепользования или землевладения, в круге диаметром 75 мм, а на расстоянии около 100 мм от нижней части знака к нему крепится якорь, представляющий собой металлический уголок, арматурный стержень длиной 200 мм или металлическую пластину толщиной 2 мм треугольной формы со стороной 200 мм. Центр межевого знака из уголка следует совмещать с вершиной его угла. На естественных грунтах для закрепления точек поворота границы земельного участка может также применяться пластмассовый межевой знак согласно приложению 4 (рисунки 10, 11), который представляет собой сборно-разборную конструкцию, состоящую из трех частей общей длиной 618 мм.
Первая часть - это съемная пластмассовая марка оранжевого или красного цвета высотой 17 мм и диаметром 48 мм. Центр марки обозначен перекрестием с длиной стороны 22 мм. Сверху выполнена надпись "ГЗ" в виде выпуклых букв высотой 2 мм (размер буквы 12 мм).
Вторая часть представляет собой полую, внутри пластмассовую соединительную трубку длиной 195 мм, по бокам которой диаметрально противоположно имеется две пары якорей. Длина якоря 77 мм. Внутренний диаметр трубки 37 мм, наружный - 41 мм. В комплект межевого знака входит три таких трубки.
Третья часть - вставной наконечник конусообразной формы (вставляется в любую из трубок) длиной 70 мм, выполненный из алюминиевого или другого сплава.
Пластмассовый межевой знак устанавливается путем соединения пластмассовых трубок и наконечника. Для установки этого знака используется металлический стержень (арматурное железо, металлическая труба), который после закладки межевого знака вынимается, а в верхнюю трубку вставляется пластмассовая марка (центр межевого знака).
42. Исключен. - Постановление Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13. 43. При выполнении работ при замерзшем грунте допускается установка межевых знаков без их окапывания. Окапывание в этом случае производится после оттаивания грунта. 44. Исключен. - Постановление Комзема при Совмине от 20.04.2006 N 13. 45. Межевые знаки устанавливаются в местах, где может быть обеспечена длительная их сохранность, не реже чем через 500 метров, а минимальное расстояние между межевыми знаками допускается равным 0,5 м. 46. По границам крупных сельскохозяйственных и лесохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских) хозяйств, полос отвода автомобильных и железных дорог общего пользования межевыми знаками допускается закреплять только узловые точки - стыки соседних землепользований и землевладений, а также характерные места границ через 3 - 5 км группами по 3 - 4 знака со скрытым центром.
47. При установлении межевых знаков на местности сторона знака, указанного в части первой пункта 41 настоящей Инструкции, с маркой с изображением букв "ГЗ" должна быть обращена к следующему знаку, расположенному по ходу часовой стрелки.
48. Целесообразность установления или восстановления границ земельного участка с полной или разреженной установкой межевых знаков определяется техническим заданием на выполнение этих работ, выданным заказчиком и согласованным с областной (Минской городской) землеустроительной и геодезической службой (далее - землеустроительная служба).
49. В целях обеспечения сохранности подземных кабельных линий связи, радио- и электропередачи, водоводов, канализации и газопроводов перед началом полевых работ по установлению или восстановлению границ земельных участков землевладельцев и землепользователей независимо от форм собственности разбивочные чертежи установления или восстановления границ, вынос углов поворота которых требует проведения земляных работ на глубине более 0,3 м, согласовываются с соответствующими организациями, собственниками указанных инженерных коммуникаций.
Во избежание повреждений подземных инженерных коммуникаций и аварий межевые знаки устанавливаются не ближе 1 м от трассы водовода, канализации и не ближе 2 м от кабельных линий связи, радио и электропередачи. 50. Межевые знаки не устанавливаются в случаях, когда точками поворота границ земельных участков являются углы капитальных строений, столбы или углы капитальных (железобетонных, кирпичных, металлических) ограждений, люки смотровых колодцев и другие твердые контуры местности.
51. Не закрепляются межевыми знаками точки поворота границ земельных участков, отводимых во временное пользование на время строительства под линейные объекты и сооружения. 52. В местах, где устанавливаемые межевые знаки могут создать неудобства в использовании земель и не обеспечивается их сохранность, устанавливаются скрытые межевые знаки с закладкой верха межевого знака на глубину не менее 25 см от поверхности земли (грунта) согласно приложению 4 (рисунок 7, 12) к настоящей Инструкции.
53. Межевые знаки по границам земельных участков граждан в населенных пунктах, дачных кооперативах и садоводческих товариществах разрешается устанавливать без окопки согласно приложению 4 (рисунки 5, 6, 13).
54. На асфальтированной или бетонированной поверхности точки поворота границы земельного участка закрепляются (забиваются на уровне поверхности) межевыми знаками в виде железнодорожных костылей, труб, уголков и металлической арматуры длиной не менее 300 мм. Местоположение такого знака обозначается кругом диаметром 15 - 20 см с толщиной линии 0,5 - 1,5 см, рисуемым яркой краской. Если такой знак не удается установить, то его центр обозначается насечкой в виде креста, а местоположение - упомянутым кругом. 55. Точки границ земельных участков, проходящих через капитальное строение, находящихся в раздельном пользовании нескольких юридических лиц, граждан или индивидуальных предпринимателей, обозначаются яркой краской знаком в виде круга, а их центры закрепляются дюбелями, гвоздями и так далее в стене или отмостке здания.
56. Границы земельных участков, проходящие по канавам, берегам рек, ручьев, озер и так далее, закрепляются межевыми знаками лишь в местах пересечений или примыканий их к другим граничным линиям и где обеспечивается сохранность знаков. Установление границы по канавам, берегам рек, ручьев, озер производится фотограмметрическим способом или путем проложения теодолитного хода со съемкой берега реки, ручья, озера и так далее, являющегося границей участка. 57. В залесенных (закустаренных) местах по границе предоставленного земельного участка прорубаются просеки (визиры) шириной 2 м, обеспечивающие взаимную видимость смежных межевых знаков и точек поворота границы. Просеки (визиры) очищаются от вырубленной древесины и кустарника.
58. В местах, где граница отводимого участка совпадает с ранее установленной и старые межевые знаки сохранились, новые межевые знаки не устанавливаются. Вокруг сохранившихся знаков восстанавливаются курганы, в залесенных (закустаренных) местах прочищаются просеки (визиры). 59. Границы других вкрапленных землевладений и землепользований устанавливаются и закрепляются в том же порядке, как и внешние границы земельных участков основных землевладений и землепользований. 60. После установления или восстановления межевых знаков производится измерение углов и линий, а также определение координат этих знаков в государственной или местной системе геодезических координат. 61. Для измерения углов и направлений при установлении или восстановлении границ предоставленного земельного участка следует использовать оптические теодолиты типов Т5, Т15, Т30 и их модификации, а также электронные теодолиты и тахеометры. Применение теодолитов более высокой точности не запрещается. Кроме измерения горизонтальных и вертикальных углов указанными теодолитами допускается измерять контрольные расстояния, превышения, определять астрономические азимуты по Солнцу и звездам. 62. Для достижения требуемой точности надлежит использовать только пригодные к работе приборы и приспособления, на которые имеются свидетельства о метрологических характеристиках. Перед началом измерений следует выполнить основные поверки. Результаты поверок записываются в полевой журнал с указанием даты, времени и фамилии лица, выполнившего их. 63. При измерении углов и линий геодезическими приборами без электронной памяти ведется полевой журнал и абрис по образцу согласно приложению 5 к настоящей Инструкции. Если используются электронные теодолиты и тахеометры с памятью, то ведется только абрис. Данные полевых измерений из памяти этих инструментов передаются в компьютер и обрабатываются по специальным программам.  |  |
|
|
|