|
|
|
|
|
|
|
Постановление Государственного строительного комитета СССР от 30.06.1989 N 113 "О признании утратившим силу Приказа Госстроя СССР от 8 сентября 1964 г. N 147 "Об утверждении Положения о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий"(текст документа по состоянию на январь 2010 года. Архив) обновление Стр. 6 Электротехнические слаботочные устройства 1. Замена неисправных участков электросети здания, а также устройство новых. 2. Замена поврежденных участков внутриквартирной, групповой линии питания стационарных электроплит. 3. Замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и др. (кроме жилых квартир). 4. Замена вышедших из строя светильников, а также оградительных огней и праздничной иллюминации. 5. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов, электроплит. 6. Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением зданий. 7. Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок, технических устройств. 8. Замена вышедших из строя конфорок, переключателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит. 9. Замена вышедших из строя стационарных электроплит. 10. Замена приборов учета. 11. Замена или установка автоматических систем контроля за работой центрального отопления внутридомовых сетей связи и сигнализации, КИП и др. 12. Подключение технических устройств зданий к ОДС, РДС. 13. Ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутренних систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии. 14. Ремонт или устройство сетей радио, телефонизация и установка телеантенн коллективного пользования жилых домов. 15. Восстановление цепей заземления. 16. Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации. Внешнее благоустройство 1. Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок. 2. Ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждения и оборудование детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д. 3. Оборудование площадок для выгула животных. Прочие работы 1. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений, козырьков над входами в подвал. 2. Восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы центрального отопления, вентиляционные короба и др. 3. Укрепление и установка домовых знаков, флагодержателей. 4. Устройство и ремонт замочно-переговорных устройств. 5. Замена или укрепление затворов мусоропровода, установка приспособлений для очистки стволов. 6. Наладка всех видов внутридомового оборудования. 7. Устройство и ремонт газовых плит. 8. Устройство и ремонт скамеек на территории микрорайона. Приложение 8 Рекомендуемое ПЕРЕЧЕНЬ ПО РЕМОНТУ КВАРТИР, ВЫПОЛНЯЕМЫХ НАЙМОДАТЕЛЕМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ НАНИМАТЕЛЕЙ Окраска потолков и стен жилых и подсобных помещений квартир, лоджий, этажерок, балконов. Оклейка стен и потолков обоями. Окраска оконных переплетов и балконных полотен, внешней и внутренней сторон, окраска полов в жилых и подсобных помещениях, циклевка паркетных полов. Окраска радиаторов, труб центрального отопления, газопровода, водопровода и канализации. Окраска внешних стен из материала наймодателя - для проживающих в одноэтажных, одноквартирных домах. Замена оконных, дверных и печных приборов, вставка стекол. Замена или установка дополнительных кранов, смесителей или другого оборудования, замена дверных полотен, встроенных шкафов и отделки помещений с целью повышения уровня благоустройства квартиры <*>. Ремонт или смена электропроводки от входа в квартиру, смена электроприборов и т.п. Работы по улучшению отделки квартир. Ремонт штукатурки стен, потолков, перегородок отдельными местами в помещениях жилых квартир. ------------------------------- <*> Работы выполняются нанимателем по согласованию с наймодателем (жилищно-эксплуатационной организацией). Приложение 9 Рекомендуемое ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ 1. Обследование зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ). 2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов зданий согласно п. 5.2. 3. Модернизация зданий при их капитальном ремонте (перепланировка) с учетом разукрепления многокомнатных квартир, увеличение количества и качества услуг, оборудование в квартирах кухонь и санитарных узлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшение изоляции жилых помещений, ликвидация темных кухонь и входов в квартиру через кухни, с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь; замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами горячего и холодного водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям, при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водокачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, установка бытовых электроплит, замена газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 14 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышение напряжения; устройство телевизионных и радиоантенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сетям; установка домофонов, электрических замков; устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация отопительных котельных, тепловых сетей, теплопунктов и инженерного оборудования жилых домов; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Разборка аварийных домов. Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий; оборудование чердачных помещений жилых и нежилых зданий под эксплуатируемые. 4. Замена и установка дополнительного технологического оборудования коммунального и социально-культурного назначения. 5. Утепление зданий (работы по повышению теплоизоляционных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений со встроенным остеклением, устройство наружных тамбуров). 6. Замена внутриквартальных инженерных сетей, находящихся на балансе жилищно-эксплуатационных организаций. 7. Переустройство при капитальном ремонте жилых зданий невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые. 8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта зданий и перепланировкой. 9. Экспертиза проектно-сметной документации. 10. Проведение ремонтно-реставрационных работ памятников, находящихся под охраной государства. 11. Ремонт встроенных помещений в зданиях. 12. Технический надзор в случаях, когда в органах управления жилищно-коммунальным хозяйством местных Советов, организациях и предприятиях министерств и ведомств созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.  |  |
|
|
|