|
|
|
|
|
|
|
Кодекс Республики Беларусь от 4 января 1999 г. №226-З "Кодекс Республики Беларусь о земле"Текст кодекса с изменениями и дополнениями на октябрь 2008 года Стр. 10
ресурсов Республики Беларусь.
Единый реестр административно-территориальных и территориальных
единиц Республики Беларусь содержит данные о наименовании, размерах
и границах административно-территориальных и территориальных единиц,
их центров.
Регистр земельных участков содержит данные об их
местоположении, размерах, границах, целевом назначении, сервитутах и
иных ограничениях в использовании земельных участков, а также
сведения о правах на эти участки и сделках с ними.
Реестр цен на земельные участки содержит сведения о ценах на
земельные участки и на объекты недвижимости, находящиеся на этих
участках, зафиксированных на момент совершения сделок с этими
участками.
Регистр стоимости земельных участков содержит сведения о
стоимости земельных участков, полученные при проведении их оценки.
Реестр земельных ресурсов Республики Беларусь содержит данные о
распределении земель по категориям, землевладельцам,
землепользователям и видам земель, составе, структуре, состоянии,
качестве и хозяйственном использовании земельного фонда республики в
разрезе административно-территориальных единиц, другие необходимые
сведения.
Данные государственного земельного кадастра могут собираться,
храниться и использоваться в текстовом, графическом и электронном
виде.
Ведение государственного земельного кадастра обеспечивается
проведением геодезических и картографических работ, почвенных,
геоботанических и других обследований и изысканий, инвентаризацией и
оценкой земель, осуществлением государственного кадастрового учета
земельных участков, регистрацией прав на земельные участки и другими
землеустроительными мероприятиями. (В редакции Закона Республики
Беларусь от 8 мая 2002 г. - Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2002 г., № 55, 2/848.)
Статья 143-1. Государственный кадастровый учет земельных
участков, государственная регистрация прав
на земельные участки и сделок с ними
Земельные участки, расположенные на территории Республики
Беларусь, независимо от форм собственности и целевого назначения
подлежат обязательному государственному кадастровому учету, а права
на них и сделки с ними - обязательной государственной регистрации.
(Статья 143-1 введена Законом Республики Беларусь от 8 мая 2002 г.
- Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г.,
№ 55, 2/848.)
Статья 143-2. Земельно-кадастровая документация
К земельно-кадастровой документации относятся:
государственные земельно-кадастровые книги;
кадастровые карты (планы);
кадастровые дела;
электронные базы данных регистров (реестров) государственного
земельного кадастра;
каталоги геодезических координат границ земельных участков;
книги учета выданных документов;
статистические отчеты;
аналитические обзоры;
другие документы, содержащие сведения о состоянии и
использовании земельных ресурсов.
Состав, содержание, порядок ведения и хранения
земельно-кадастровой документации определяются специально
уполномоченным государственным органом по земельным ресурсам и
землеустройству. (Статья 143-2 введена Законом Республики Беларусь
от 8 мая 2002 г. - Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2002 г., № 55, 2/848.)
Статья 143-3. Сведения государственного земельного кадастра
Сведения государственного земельного кадастра носят открытый
характер, за исключением сведений, отнесенных законодательством
Республики Беларусь к государственным секретам и информации,
распространение которой ограничено с целью защиты конституционных
прав граждан.
Сведения государственного земельного кадастра предоставляются
по письменному заявлению заинтересованного физического лица при
предъявлении документа, удостоверяющего личность, а юридического
лица - документа, подтверждающего его государственную регистрацию и
полномочия его представителя.
Сведения государственного земельного кадастра предоставляются
в виде выписок из государственного земельного кадастра, копий
земельно-кадастровой документации и в иных предусмотренных
законодательством формах за плату или бесплатно. Сведения
государственного земельного кадастра предоставляются бесплатно в
случаях, предусмотренных законодательными актами Республики
Беларусь. Формы документов, содержащих сведения государственного
земельного кадастра, порядок учета выданных сведений утверждаются
специально уполномоченным государственным органом по земельным
ресурсам и землеустройству.
Порядок предоставления сведений государственного земельного
кадастра определяется Советом Министров Республики Беларусь.
Статья 143-4. Исправление ошибок, допущенных при ведении
государственного земельного кадастра
Исправление технических ошибок, допущенных при ведении
государственного земельного кадастра, в случае, если такие
исправления не причиняют вреда либо не нарушают законных интересов
землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов
земельных участков или третьих лиц, осуществляется лицами,
допустившими эти ошибки, в пятидневный срок после их обнаружения.
Исправление ошибок нетехнического характера, допущенных при
ведении государственного земельного кадастра и способных причинить
вред либо нарушить права и законные интересы землепользователей,
землевладельцев, собственников и арендаторов земельных участков или
третьих лиц, осуществляется на основании решения суда.
Информация об исправлении технических ошибок либо об отказе в
их исправлении в пятидневный срок направляется в письменной форме
землепользователям, землевладельцам, собственникам и арендаторам
земельных участков, а также третьим лицам, чьи интересы затронуты
исправлением ошибок. (Статья 143-4 введена Законом Республики
Беларусь от 8 мая 2002 г. - Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2002 г., № 55, 2/848.)
Статья 144. Порядок ведения государственного
земельного кадастра
Государственный земельный кадастр ведется специально
уполномоченным государственным органом по земельным ресурсам и
землеустройству по единой для всей республики системе за счет
средств государственного бюджета в соответствии с законодательством
Республики Беларусь.
ГЛАВА 32. Землеустройство
Статья 145. Назначение землеустройства
Землеустройство представляет собой систему юридических,
экономических и технических мероприятий, направленных на
регулирование и совершенствование земельных отношений, повышение
эффективности использования и охраны земель, сохранение и улучшение
окружающей среды. Порядок осуществления землеустройства определяется
законодательством Республики Беларусь.
Статья 145-1. Объекты землеустройства
Объектами землеустройства являются земли
административно-территориальных единиц, населенных пунктов, особо
охраняемых природных территорий, зон особого государственного
регулирования, определенных законодательством Республики Беларусь,
земельные участки, предоставленные в пользование, пожизненное
наследуемое владение, переданные в частную собственность или аренду,
а также части указанных земельных участков. (Статья 145-1 введена
Законом Республики Беларусь от 8 мая 2002 г. - Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 55, 2/848.)
Статья 146. Содержание землеустройства
Землеустройство включает:
1) разработку республиканских и региональных прогнозов и
программ использования и охраны земель, разработку схем
использования и охраны земельных ресурсов, схем землеустройства
административно-территориальных единиц, особо охраняемых природных
территорий, зон особого государственного регулирования;
2) разработку проектов, оформление технической документации и
установление (восстановление) на местности границ
административно-территориальных единиц, городской, поселковой черты,
границ сельских населенных пунктов, особо охраняемых природных
территорий, зон особого государственного регулирования, земельных
участков собственников, землевладений и землепользований;
3) составление проектов межхозяйственного землеустройства,
отвод земельных участков в натуре (на местности), подготовку
документов, удостоверяющих право собственности на землю, право
пожизненного наследуемого владения и право пользования землей;
4) проведение оценки земель;
5) разработку проектов внутрихозяйственного землеустройства
сельскохозяйственных организаций, проектов организации и устройства
территории крестьянских (фермерских) хозяйств, садоводческих
товариществ и населенных пунктов, рабочих проектов по рекультивации
нарушенных земель, защите почв от эрозии и иных негативных
процессов, улучшению сельскохозяйственных земель, повышению
плодородия почв и других проектов, связанных с использованием и
охраной земель;
6) проведение инвентаризации земель, систематическое выявление
неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по
целевому назначению земель;
7) проведение геодезических и картографических работ,
почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий,
осуществляемых для целей землеустройства, составление кадастровых и
других тематических карт (планов) и атласов состояния и
использования земельных ресурсов;
8) авторский надзор за осуществлением схем и проектов
землеустройства;
9) ведение государственного земельного кадастра и мониторинга
земель;
10) осуществление государственного контроля за использованием и
охраной земель.
Законодательством Республики Беларусь в содержание
землеустройства могут быть включены и другие мероприятия, связанные
с регулированием земельных отношений, использованием и охраной
земель. (В редакции Закона Республики Беларусь от 8 мая 2002 г. -
Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г.,
№ 55, 2/848.)
Статья 147. Организация землеустройства
Организация землеустройства осуществляется специально
уполномоченным государственным органом по земельным ресурсам и
землеустройству.
Землеустроительные мероприятия, направленные на реализацию
единой государственной земельной политики и имеющие
общегосударственное значение, осуществляются за счет
государственного бюджета.
Статья 147-1. Проведение землеустроительных мероприятий
Землеустроительные мероприятия проводятся в обязательном
порядке в случаях:
изменения границ объектов землеустройства, а также отсутствия
данных об этих границах;
изъятия и предоставления земельных участков;
изменения целевого назначения земельного участка;
перевода земель из одной категории в другую;
установления сервитута и иных ограничений в использовании
земельного участка (его части);
выявления нарушенных земель, а также земель, подверженных
водной и ветровой эрозии, подтоплению, заболачиванию, уплотнению,
загрязнению отходами, радиоактивными и химическими веществами и
другим вредным воздействиям.
Землеустроительные мероприятия могут проводиться и в иных
случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.
(Статья 147-1 введена Законом Республики Беларусь от 8 мая 2002 г. -
Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г.,
№ 55, 2/848.)
Статья 147-2. Оценка земель
Оценка земель проводится специально уполномоченным
государственным органом по земельным ресурсам и землеустройству в
целях определения показателей, характеризующих качество земельных
участков.
Оценке подлежат земли сельскохозяйственного назначения, земли
населенных пунктов (городов, поселков городского типа и сельских
населенных пунктов), садоводческих товариществ и дачного
строительства, а также земли других категорий в случаях,
предусмотренных законодательством Республики Беларусь.
Порядок проведения оценки земель устанавливается Советом
Министров Республики Беларусь. (Статья 147-2 введена Законом
Республики Беларусь от 8 мая 2002 г. - Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2002 г., № 55, 2/848.)
Статья 147-3. Инвентаризация земель
Инвентаризация земель проводится для уточнения или установления
местоположения границ (без закрепления их на местности), размеров и
правового статуса земельных участков, выявления неиспользуемых,
нерационально используемых или используемых не по целевому
назначению земельных участков, других количественных и качественных
характеристик земель, отражаемых в государственном земельном
кадастре.
Инвентаризация земель в зависимости от целей и объектов
землеустройства проводится по решению специально уполномоченного
государственного органа по земельным ресурсам и землеустройству,
местных исполнительных и распорядительных органов либо по
ходатайству землепользователей, землевладельцев, собственников и
арендаторов земельных участков. (Статья 147-3 введена Законом
Республики Беларусь от 8 мая 2002 г. - Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2002 г., № 55, 2/848.)
Статья 147-4. Землеустроительная документация
К землеустроительной документации относятся:
прогнозы и программы использования и охраны земель;
генеральная схема использования и охраны земельных ресурсов
Республики Беларусь;
схемы землеустройства административно-территориальных единиц,
особо охраняемых природных территорий, зон особого государственного
регулирования;
проекты межхозяйственного землеустройства;
проекты внутрихозяйственного землеустройства;
проекты организации и устройства территорий крестьянских
(фермерских) хозяйств, садоводческих товариществ и населенных
пунктов;
рабочие проекты по рекультивации нарушенных земель, защите почв
от эрозии и иных негативных процессов, улучшению
сельскохозяйственных земель, повышению плодородия почв;
материалы геодезических и картографических работ, почвенных,
геоботанических и других обследований и изысканий, осуществляемых
для целей землеустройства, оценки качества земель, инвентаризации
земель;
тематические карты (планы) и атласы состояния и использования
земельных ресурсов.
Законодательством Республики Беларусь могут быть установлены и
другие виды землеустроительной документации.
Землеустроительная документация разрабатывается по каждому
объекту землеустройства и виду работ и формируется в
землеустроительное дело.
Состав, содержание, порядок ведения и хранения
землеустроительной документации определяются специально
уполномоченным государственным органом по земельным ресурсам и
землеустройству. (Статья 147-4 введена Законом Республики Беларусь
от 8 мая 2002 г. - Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2002 г., № 55, 2/848.)
Статья 147-5. Землеустроительное дело
Землеустроительное дело включает в себя землеустроительную
документацию в отношении каждого объекта землеустройства и другие
касающиеся такого объекта материалы.
Землеустроительное дело формируется и хранится в порядке,
установленном специально уполномоченным государственным органом по
земельным ресурсам и землеустройству. (Статья 147-5 введена Законом
Республики Беларусь от 8 мая 2002 г. - Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2002 г., № 55, 2/848.)
РАЗДЕЛ XIII. РАЗРЕШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
ГЛАВА 33. Разрешение земельных споров
|
|
Партнеры
|
|