Кодекс Республики Беларусь от 4 января 1999 г. №226-З "Кодекс Республики Беларусь о земле"

Стр. 8

и  изменяются  в порядке, установленном законодательством Республики
Беларусь.

     Статья 102. Состав земель населенных пунктов

     В состав земель населенных пунктов входят:

     1) земли застройки;

     2) земли общего пользования;

     3) земли сельскохозяйственного назначения;

     4) земли, занятые лесами;

     5) земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны
и иного назначения.

     ГЛАВА 21. Земли сельских населенных пунктов

     Статья 103. Земли сельских населенных пунктов

     К землям  сельских  населенных  пунктов  относятся  все  земли,
находящиеся в пределах границ,  установленных  для  этих  пунктов  в
порядке землеустройства.
     Границы  земель  сельских  населенных пунктов устанавливаются и
изменяются районными исполнительными и распорядительными органами.

     Статья 104. Использование земель сельских населенных пунктов

     Земельные участки   в   пределах  сельских  населенных  пунктов
используются    под    застройку     жилыми,     культурно-бытовыми,
производственными  и  иными  зданиями  и  сооружениями,  а также для
ведения личных подсобных хозяйств,  огородничества и других целей  в
соответствии с градостроительной документацией.
     Размеры земельных участков, предоставляемых для строительства и
эксплуатации культурно-бытовых,  жилых и иных строений и сооружений,
определяются в соответствии с настоящим Кодексом и  утвержденными  в
установленном  порядке  государственными нормами и градостроительной
документацией.

     ГЛАВА 22. Земли городов и поселков городского типа

     Статья 105. Земли городов

     К  землям  городов  относятся  все  земли  в пределах городской
черты. Земли населенных пунктов, граничащие с землями городов, могут
быть в соответствии с законодательством Республики Беларусь переданы
в состав земель городов.
     Земельные  участки,  предоставленные  в  установленном  порядке
городским   (городов   областного   подчинения   и   города  Минска)
исполнительным    и    распорядительным    органам   для   жилищного
строительства  и  не  граничащие  с землями городов, после застройки
включаются  в  земли  тех  населенных  пунктов,  с  землями  которых
граничат эти земельные участки.
     В   случае,   если  земельный  участок,  отведенный  городскому
(городов  областного  подчинения  и города Минска) исполнительному и
распорядительному  органу, не граничит с землями населенного пункта,
после  застройки  этого  земельного  участка в установленном законом
порядке образуется новый населенный пункт.

     Статья 106. Городская (поселковая) черта

     Городская  (поселковая)  черта  - внешняя граница земель города
(поселка), которая отделяет их от других категорий земель.
     Городская  (поселковая)  черта  устанавливается  и изменяется в
соответствии с законодательством Республики Беларусь.
     Включение  земельных участков в городскую и поселковую черту не
влечет    прекращения    права   пользования,   права   пожизненного
наследуемого  владения  этими  земельными  участками и права частной
собственности  на  них  и  не  является  основанием для изменения их
размеров.  Изъятие  земельных  участков,  включенных  в  городскую и
поселковую    черту,   у   землепользователей,   землевладельцев   и
собственников    земельных    участков   производится   в   порядке,
установленном статьями 39-41 настоящего Кодекса.

     Статья 107. Использование земель городов

     Все  земли  городов  используются в соответствии с генеральными
планами городов и планами землеустройства территории этих городов.

     Статья 108. Предоставление земельных участков в городах

     Земельные  участки  в  городах  предоставляются  в пользование,
пожизненное  наследуемое  владение,  аренду,  а  также  передаются в
частную собственность граждан, юридических лиц Республики Беларусь в
порядке, установленном настоящим Кодексом.

     Статья 109. Обязанности землепользователей,
                 землевладельцев, собственников земельных
                 участков и арендаторов при использовании
                 земельных участков в городах

     Землепользователи,   землевладельцы,   собственники   земельных
участков и арендаторы наряду с обязанностями, установленными статьей
65  настоящего  Кодекса,  обязаны  проводить  необходимые  работы по
благоустройству   и  озеленению  земельных  участков,  сохранению  и
содержанию   зеленых   насаждений   в   соответствии   с  правилами,
устанавливаемыми  городскими (городов областного подчинения и города
Минска),  районными  исполнительными и распорядительными органами, а
также  обеспечивать  поддержание  закрепленной  за ними территории в
должном санитарном и противопожарном состоянии.

     Статья 110. Земли городской застройки

     Земли  городской  застройки  состоят  из  земель, застроенных и
подлежащих   застройке  жилыми,  культурно-бытовыми,  промышленными,
административными и иными строениями и сооружениями.
     Размеры   земельных  участков,  предоставляемых  для  указанных
целей,  и  условия  пользования  ими  определяются  в соответствии с
утвержденными  в  установленном  порядке  государственными нормами и
градостроительной    документацией,   если   иное   не   установлено
законодательством Республики Беларусь.

     Статья 111. Земли общего пользования

     Земли   общего   пользования  состоят  из  земельных  участков,
используемых  в  качестве  путей сообщения (площади, улицы, проезды,
дороги,  набережные  и  т.д.),  для удовлетворения культурно-бытовых
потребностей  населения города (парки, лесопарки, бульвары, скверы и
т.д.),  кладбищ  и  других  земельных  участков, предназначенных для
коммунально-бытовых нужд.
     На землях общего пользования разрешается возведение капитальных
строений и сооружений в  соответствии  с  целевым  назначением  этих
земель,  а  также  временных строений и сооружений облегченного типа
(палатки,  киоски и т.д.) без ущерба для целевого назначения  земель
общего пользования.

     Статья 112. Земли сельскохозяйственного назначения

     К  землям  сельскохозяйственного назначения в городах относятся
земли,   предоставленные  или  предоставляемые  колхозам,  совхозам,
другим  юридическим лицам для ведения товарного сельского хозяйства,
а также гражданам для огородничества, выпаса скота и сенокошения.

     Статья 113. Землепользование колхозов, совхозов,
                 других сельскохозяйственных предприятий
                 и садоводческих товариществ граждан
                 в пределах городской черты

     Земельные участки        колхозов,       совхозов,       других
сельскохозяйственных  предприятий   и   садоводческих   товариществ,
расположенные в пределах городской черты,  находятся в их постоянном
пользовании.

     Статья 114. Земли, занятые городскими лесами

     Земли,   занятые  городскими  лесами,  служат  целям  улучшения
состояния   окружающей  среды,  организации  отдыха,  удовлетворения
культурно-эстетических  потребностей населения, защиты территории от
водной и ветровой эрозии.

     Статья 115. Земли промышленности, транспорта, связи,
                 энергетики, обороны и другие земли в городах

     К землям промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны
и  иного  назначения  в  городах  относятся  земли,  предоставленные
юридическим и физическим лицам для осуществления возложенных на  них
задач.
     Размеры земельных  участков,  предоставляемых   для   указанных
целей,  определяются  в соответствии с утвержденными в установленном
порядке    государственными    нормами     или     градостроительной
документацией.
     Размещение на  этих  землях  строений  и  сооружений,  а  также
проведение работ по благоустройству осуществляются по согласованию с
городским (городов областного подчинения и города Минска),  районным
исполнительным и распорядительным органом.

     Статья 116. Земли поселков городского типа

     К  землям  поселков  городского  типа  относятся  все  земли  в
пределах поселковой черты.
     На  земли  поселков  городского типа распространяются положения
статей 105-115 настоящего Кодекса.

     ГЛАВА 23. Пригородные и зеленые зоны

     Статья 117. Земли пригородных и зеленых зон

     Земли за  пределами  городской  черты,  служащие  резервом  для
расширения  территории  города,  местом  размещения  и строительства
необходимых сооружений,  связанных с благоустройством  и  нормальным
функционированием  городского  хозяйства,  а  также  занятые лесами,
лесопарками и другими зелеными насаждениями,  выполняющими защитные,
санитарно-гигиенические  и  оздоровительные  функции,  и  являющиеся
местом отдыха населения,  выделяются соответственно в пригородную  и
зеленую зоны города.

     Статья 118. Порядок выделения пригородных и зеленых
                 зон, а также землевладение и
                 землепользование в них

     Порядок включения земель в пригородные и зеленые зоны,  а также
землепользование и  землевладение  на  этих  землях  устанавливаются
законодательством Республики Беларусь.
     Земли пригородных   и   зеленых   зон   используются   согласно
утвержденным проектам планировки этих зон.
     Проект планировки пригородной  зоны  подлежит  согласованию  со
специально   уполномоченным  государственным  органом  по  земельным
ресурсам  и   землеустройству,   а   также   с   исполнительными   и
распорядительными органами, земли которых включаются в эту зону.
     Земли  зеленых  зон  подлежат  особой охране. На этих землях не
допускается  возведение  строений  и  сооружений,  не  совместимых с
защитными,  санитарно-гигиеническими,  оздоровительными  функциями и
целями организации отдыха населения.

     РАЗДЕЛ VI. ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ,
                ЭНЕРГЕТИКИ, ОБОРОНЫ И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ


     ГЛАВА 24. Земли промышленности, транспорта, связи,
               энергетики, обороны и иного назначения

     Статья 119. Земли промышленности, транспорта, связи,
                 энергетики и иного назначения

     Землями промышленности,  транспорта,  связи, энергетики и иного
назначения являются земли,  предоставленные юридическим и физическим
лицам для осуществления возложенных на них задач.
     Размеры земельных  участков,  предоставленных   для   указанных
целей,  определяются  в соответствии с утвержденными в установленном
порядке государственными нормами и градостроительной  документацией,
а  отвод  земельных  участков осуществляется с учетом очередности их
освоения.
     Порядок использования земель промышленности, транспорта, связи,
энергетики и иного назначения,  а также установления зон  с  особыми
условиями пользования (охранные, санитарные, защитные и другие зоны)
определяется законодательством Республики Беларусь.

     Статья 120. Земли для нужд обороны

     Землями  для  нужд  обороны являются земли, предоставленные для
размещения  и  постоянной деятельности войсковых частей, учреждений,
военно-учебных  заведений, предприятий и организаций Вооруженных Сил
Республики   Беларусь,  пограничных,  внутренних  и  железнодорожных
войск.
     Порядок  предоставления  земель  для  нужд  обороны  и  порядок
использования    этих   земель   устанавливается   законодательством
Республики Беларусь.

     РАЗДЕЛ VII. ЗЕМЛИ ПРИРОДООХРАННОГО, ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО,
                 РЕКРЕАЦИОННОГО И ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

     Глава 25. Земли природоохранного, оздоровительного,
               рекреационного и историко-культурного назначения

     Статья 121. Земли природоохранного назначения

     К землям    природоохранного    назначения    относятся   земли
заповедников,  национальных и дендрологических парков,  ботанических
садов,  заказников (за исключением охотничьих),  памятников природы,
водоохранные полосы (зоны) рек и водоемов.
     На указанных землях запрещается деятельность, противоречащая их
целевому назначению.
     В  целях  охраны  заповедников, национальных и дендрологических
парков,  ботанических садов, заказников (за исключением охотничьих),
памятников  природы  от  неблагоприятного антропогенного воздействия
могут   устанавливаться  охранные  зоны,  в  которых  ограничиваются
отдельные виды хозяйственной деятельности и природопользования.
     Границы   этих   зон  закрепляются  на  местности  специальными
информационными знаками. Земельные участки в пределах охранных зон и
водоохранных   полос   у   землепользователей,   землевладельцев   и
собственников земельных участков не изымаются.
     Порядок   использования   земель   природоохранного  назначения
определяется законодательством Республики Беларусь.

     Статья 122. Земли оздоровительного назначения

     К   землям   оздоровительного  назначения  относятся  земельные
участки,  обладающие  природными  лечебными  факторами  (минеральные
источники,  залежи лечебных грязей, климатические и другие условия),
благоприятными для организации профилактики и лечения заболеваний.
     Земли курортов подлежат особой охране. В целях охраны природных
лечебных  факторов  вокруг  земель  курортов  устанавливаются округа
санитарной охраны. В пределах этих округов запрещается предоставлять
земельные  участки  тем юридическим и физическим лицам, деятельность
которых   несовместима  с  охраной  природных  лечебных  факторов  и
благоприятных условий для отдыха населения.
     Порядок   использования   земель   оздоровительного  назначения
определяется законодательством Республики Беларусь.

     Статья 123. Земли рекреационного назначения

     Землями  рекреационного назначения являются земли, используемые
или  предназначенные  для организованного массового отдыха и туризма
населения.
     На  землях  рекреационного назначения запрещается деятельность,
препятствующая использованию их по целевому назначению.
     Порядок    использования   земель   рекреационного   назначения
определяется законодательством Республики Беларусь.

     Статья 124. Земли историко-культурного назначения

     К   землям   историко-культурного  назначения  относятся  земли
историко-культурных    заповедников,   мемориальных   парков,   мест
погребений   и   кладбищ,   археологических   памятников,   а  также
археологический  культурный  слой  в  исторических центрах городов и
других населенных пунктов.
     На  этих  землях запрещается любая деятельность, противоречащая
их целевому назначению.
     Порядок  использования  земель  историко-культурного назначения
определяется законодательством Республики Беларусь.

     РАЗДЕЛ VIII. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА, ЗЕМЛИ ВОДНОГО ФОНДА,
                  ЗЕМЛИ ЗАПАСА

     Глава 26. Земли лесного фонда, земли водного фонда
               и земли запаса

     Статья 125. Земли лесного фонда

     К землям лесного фонда относятся земли, покрытые лесом, а также
не   покрытые   лесом   (вырубки,   гари,   прогалины   и  др.),  но
предоставленные для нужд лесного хозяйства.
     Перевод  земель  лесного  фонда  в  земли  других категорий для
целей,  не  связанных с ведением лесного хозяйства, осуществляется в
соответствии  со  статьей  4  настоящего  Кодекса по согласованию со
специально уполномоченным государственным органом лесного хозяйства.
     Порядок   использования   земель   лесного  фонда  определяется
законодательством Республики Беларусь.