|
|
|
|
|
|
|
Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 31.05.2007 N 31 "О некоторых вопросах кадастровой оценки земель" "Инструкцией по кадастровой оценке земель садоводческих товариществ и дачного строительства Республики Беларусь", "Инструкцией по кадастровой оценке земель, расположенных за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачного строительства")(текст документа по состоянию на январь 2010 года. Архив) обновление Стр. 3 ¦ ¦централизованным газоснабжением ¦ ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 3 ¦Обеспеченность (возможность подключения) ¦ 1,10 ¦ ¦ ¦централизованным водоснабжением ¦ ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 4 ¦Обеспеченность (возможность подключения) ¦ 1,05 ¦ ¦ ¦централизованным водоотведением (канализации) ¦ ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 5 ¦Обеспеченность (возможность подключения) ¦ 1,05 ¦ ¦ ¦централизованным теплоснабжением ¦ ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 6 ¦Санитарно-защитная зона и / или зона превышения¦ 0,90 ¦ ¦ ¦допустимого шума, вибрации (от железных дорог, ¦ ¦ ¦ ¦аэродрома) ¦ ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 7 ¦Экологическое состояние атмосферы: ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦благоприятное ¦ 1,00 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦относительно благоприятное (относительно ¦ 0,95 ¦ ¦ ¦неблагоприятное) ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦неблагоприятное ¦ 0,90 ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 8 ¦Повышенное электромагнитное поле (излучение) ¦ 0,95 ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 9 ¦Загрязнения грунтов тяжелыми металлами ¦ 0,95 ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦10 ¦Грунты под строительство: ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦благоприятные ¦ 1,00 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦относительно благоприятные ¦ 0,95 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦неблагоприятные ¦ 0,90 ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦11 ¦Расположение в действующих промышленных, ¦ 1,20 ¦ ¦ ¦коммунально-складских зонах с удобными связями ¦ ¦ ¦ ¦с транспортными узлами ¦ ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦12 ¦Ограничение прав застройки ¦ 0,95 ¦ ¦---+-----------------------------------------------+--------------- Приложение 4 к Инструкции по кадастровой оценке земель населенных пунктов Республики Беларусь ФАКТОРЫ ОЦЕНКИ И ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫХ ЗОН ----+-----------------------------------------------+--------------¬ ¦ N ¦ Наименование фактора оценки ¦ Значение ¦ ¦п/п¦ ¦ коэффициента ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 1 ¦Доступность центра населенного пункта ¦ ¦ ¦ ¦(пешеходная и / или общественным пассажирским ¦ ¦ ¦ ¦транспортом): ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦до 10 минут ¦ 1,00 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦10 - 20 минут ¦ 0,77 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦21 - 30 минут ¦ 0,60 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦31 - 40 минут ¦ 0,47 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦41 - 50 минут ¦ 0,36 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦свыше 50 минут ¦ 0,28 ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 2 ¦Обеспеченность (возможность подключения) ¦ 1,20 ¦ ¦ ¦централизованным газоснабжением ¦ ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 3 ¦Обеспеченность (возможность подключения) ¦ 1,10 ¦ ¦ ¦централизованным водоснабжением ¦ ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 4 ¦Обеспеченность (возможность подключения) ¦ 1,05 ¦ ¦ ¦централизованным водоотведением (канализации) ¦ ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 5 ¦Обеспеченность (возможность подключения) ¦ 1,05 ¦ ¦ ¦централизованным теплоснабжением ¦ ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 6 ¦Санитарно-защитная зона и / или зона превышения¦ 0,90 ¦ ¦ ¦допустимого шума, вибрации (от железных дорог, ¦ ¦ ¦ ¦аэродрома) ¦ ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 7 ¦Экологическое состояние атмосферы: ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦благоприятное ¦ 1,00 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦относительно благоприятное (относительно ¦ 0,95 ¦ ¦ ¦неблагоприятное) ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦неблагоприятное ¦ 0,90 ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 8 ¦Повышенное электромагнитное поле (излучение) ¦ 0,95 ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 9 ¦Загрязнения грунтов тяжелыми металлами ¦ 0,95 ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦10 ¦Грунты под строительство: ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦благоприятные ¦ 1,0 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦относительно благоприятные ¦ 0,95 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦неблагоприятные ¦ 0,90 ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦11 ¦Ограничение прав застройки ¦ 0,95 ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦12 ¦Земли расположены в пределах территорий ¦ 1,05 ¦ ¦ ¦рекреационного назначения (ботанические сады, ¦ ¦ ¦ ¦парки и другие) ¦ ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦13 ¦Земли расположены в пределах территорий ¦ 1,05 ¦ ¦ ¦историко-культурного значения ¦ ¦ ¦---+-----------------------------------------------+--------------- Приложение 5 к Инструкции по кадастровой оценке земель населенных пунктов Республики Беларусь ФАКТОРЫ ОЦЕНКИ И ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РЕКРЕАЦИОННЫХ ЗОН ----+-----------------------------------------------+--------------¬ ¦ N ¦ Наименование фактора оценки ¦ Значение ¦ ¦п/п¦ ¦ коэффициента ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 1 ¦Доступность центра населенного пункта ¦ ¦ ¦ ¦(пешеходная и / или общественным пассажирским ¦ ¦ ¦ ¦транспортом): ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦до 10 минут ¦ 1,00 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦10 - 20 минут ¦ 0,77 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦21 - 30 минут ¦ 0,60 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦31 - 40 минут ¦ 0,47 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦41 - 50 минут ¦ 0,36 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦свыше 50 минут ¦ 0,28 ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 2 ¦Обеспеченность (возможность подключения) ¦ 1,20 ¦ ¦ ¦централизованным газоснабжением ¦ ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 3 ¦Обеспеченность (возможность подключения) ¦ 1,10 ¦ ¦ ¦централизованным водоснабжением ¦ ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 4 ¦Обеспеченность (возможность подключения) ¦ 1,05 ¦ ¦ ¦централизованным водоотведением (канализации) ¦ ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 5 ¦Обеспеченность (возможность подключения) ¦ 1,05 ¦ ¦ ¦централизованным теплоснабжением ¦ ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 6 ¦Санитарно-защитная зона и / или зона превышения¦ 0,90 ¦ ¦ ¦допустимого шума, вибрации (от железных дорог, ¦ ¦ ¦ ¦аэродрома) ¦ ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 7 ¦Экологическое состояние атмосферы: ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦благоприятное ¦ 1,00 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦относительно благоприятное (относительно ¦ 0,95 ¦ ¦ ¦неблагоприятное) ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦неблагоприятное ¦ 0,90 ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 8 ¦Повышенное электромагнитное поле (излучение) ¦ 0,95 ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦ 9 ¦Загрязнения грунтов тяжелыми металлами ¦ 0,95 ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦10 ¦Грунты под строительство: ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦благоприятные ¦ 1,0 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦относительно благоприятные ¦ 0,95 ¦ ¦ +-----------------------------------------------+--------------+ ¦ ¦неблагоприятные ¦ 0,90 ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦11 ¦Ограничение прав застройки ¦ 0,95 ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦12 ¦Заповедные и / или природоохранные территории ¦ 1,20 ¦ +---+-----------------------------------------------+--------------+ ¦13 ¦Территории оздоровительного назначения ¦ 1,06 ¦ ¦---+-----------------------------------------------+--------------- Приложение 6 к Инструкции по кадастровой оценке земель населенных пунктов Республики Беларусь ФАКТОРЫ ОЦЕНКИ И ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ----+----------------------------------------------+---------------¬  |  |
|
|
|