|
|
|
|
|
|
|
Кодекс Республики Беларусь от 23 июля 2008 г. №425-З "Кодекс Республики Беларусь о земле"Текст кодекса с изменениями и дополнениями на октябрь 2008 года Стр. 1
КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О ЗЕМЛЕ
23 ИЮЛЯ 2008 Г. № 425-З
Принят Палатой представителей 17 июня 2008 года
Одобрен Советом Республики 28 июня 2008 года
ОГЛАВЛЕНИЕ
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные термины и понятия, используемые в настоящем
Кодексе
Статья 2. Правовое регулирование земельных отношений
Статья 3. Объекты земельных отношений
Статья 4. Субъекты земельных отношений
Статья 5. Основные принципы земельных отношений
Статья 6. Категории земель
Статья 7. Виды земель
Статья 8. Распределение земель, земельных участков по
категориям, отнесение земель к видам, перевод их из
одних категорий и видов в другие
Статья 9. Фонд перераспределения земель
Статья 10. Деление и слияние земельных участков
Статья 11. Установление (восстановление) и закрепление границы
земельного участка
Статья 12. Собственность на землю, земельные участки
Статья 13. Земельные участки, не подлежащие предоставлению в
частную собственность
Статья 14. Пожизненное наследуемое владение земельными
участками
Статья 15. Постоянное пользование земельными участками
Статья 16. Временное пользование земельными участками
Статья 17. Аренда земельных участков
Статья 18. Ограничения (обременения) прав на земельные участки
Статья 19. Земельный сервитут
Статья 20. Создание, изменение, прекращение существования
земельного участка, возникновение, переход,
прекращение права, ограничений (обременений) права
на земельный участок
Статья 21. Документы, удостоверяющие создание, изменение,
прекращение существования земельного участка,
возникновение,переход, прекращение прав, ограничений
(обременений) прав на земельный участок
Статья 22. Участие граждан в рассмотрении затрагивающих их
права и защищаемые законом интересы вопросов,
связанных с изъятием и предоставлением земельных
участков, изменением их целевого назначения,
установлением и прекращением ограничений
(обременений) прав на земельные участки
ГЛАВА 2. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ В ОБЛАСТИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ
Статья 23. Государственные органы, осуществляющие
государственное регулирование и управление в области
использования и охраны земель
Статья 24. Компетенция Президента Республики Беларусь в
области использования и охраны земель
Статья 25. Компетенция Совета Министров Республики Беларусь в
области использования и охраны земель
Статья 26. Компетенция Государственного комитета по имуществу
Республики Беларусь в области использования и охраны
земель
Статья 27. Компетенция областных исполнительных комитетов в
области использования и охраны земель
Статья 28. Компетенция Минского городского, городских (городов
областного подчинения) исполнительных комитетов в
области использования и охраны земель
Статья 29. Компетенция районных исполнительных комитетов в
области использования и охраны земель
Статья 30. Компетенция сельских, поселковых исполнительных
комитетов в области использования и охраны земель
ГЛАВА 3. ПЛАТА ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ЗА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Статья 31. Плата за земельные участки, находящиеся в
государственной собственности и предоставляемые в
частную собственность, собственность иностранных
государств, международных организаций, а также за
право заключения договоров аренды земельных участков,
находящихся в государственной собственности.
Стоимость земельных участков, находящихся в частной
собственности, при совершении сделок с ними
Статья 32. Плата за пользование земельными участками
Статья 33. Поступление и использование средств за земельные
участки, находящиеся в государственной собственности
и предоставляемые в частную собственность,
собственность иностранных государств, международных
организаций, за право заключения договоров аренды
земельных участков, находящихся в государственной
собственности, а также за пользование земельными
участками, находящимися в государственной
собственности
ГЛАВА 4. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Статья 34. Предоставление земельных участков, находящихся в
государственной собственности
Статья 35. Основания для предоставления земельных участков,
находящихся в государственной собственности
Статья 36. Размеры земельных участков
Статья 37. Предоставление земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения
Статья 38. Предоставление земельных участков из
сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного
назначения,земель природоохранного,оздоровительного,
рекреационного, историко-культурного назначения,
лесных земель лесного фонда для целей, не связанных
с назначением этих земель
Статья 39. Предоставление земельных участков для коллективного
садоводства, дачного строительства
Статья 40. Предоставление земельных участков для ведения
крестьянского (фермерского) хозяйства
Статья 41. Предоставление земельных участков для строительства
и(или) эксплуатации открытых стоянок или гаражей для
хранения транспортных средств
Статья 42. Предоставление земельных участков гражданам
Республики Беларусь для огородничества, сенокошения
и выпаса сельскохозяйственных животных
Статья 43. Предоставление земельных участков для традиционных
народных промыслов (ремесел)
Статья 44. Приобретение права на земельный участок, владение
которым осуществляется в течение длительного времени
Статья 45. Установление земельного сервитута
Статья 46. Использование земельных участков для изыскательских
работ, строительства линейных сооружений, размещения
геодезических пунктов
ГЛАВА 5. ПЕРЕХОД ПРАВ, ОГРАНИЧЕНИЙ (ОБРЕМЕНЕНИЙ) ПРАВ НА
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Статья 47. Сделки с земельными участками и правами на них
Статья 48. Недействительность сделок с земельными участками и
правами на них
Статья 49. Форма и государственная регистрация сделок с
земельными участками и правами на них
Статья 50. Особенности ипотеки земельных участков и залога
права аренды земельных участков
Статья 51. Особенности отчуждения (купли-продажи, дарения,
мены) земельных участков, находящихся в частной
собственности
Статья 52. Особенности наследования земельных участков,
находящихся в частной собственности граждан
Статья 53. Наследование земельных участков, находящихся в
пожизненном наследуемом владении
Статья 54. Добровольная передача земельных участков,
находящихся в частной собственности, в государственную
собственность
Статья 55. Переход прав на земельные участки при переходе прав
на капитальные строения (здания, сооружения),
незавершенные законсервированные капитальные строения
Статья 56. Переход права частной собственности на земельный
участок при реорганизации негосударственного
юридического лица Республики Беларусь
Статья 57. Сохранение прав на земельный участок,
предоставленный гражданину, индивидуальному
предпринимателю, юридическому лицу, при разрушении
капитального строения (здания, сооружения) в
результате пожара, стихийных бедствий или иного
вредного воздействия
Статья 58. Сохранение ограничений (обременений) прав на
земельный участок, в том числе земельного сервитута,
при переходе права на земельный участок
Статья 59. Сохранение права на служебный земельный надел
ГЛАВА 6. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВ, ОГРАНИЧЕНИЙ (ОБРЕМЕНЕНИЙ) ПРАВ НА
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Статья 60. Прекращение права частной собственности на
земельные участки
Статья 61. Случаи, когда допускается принудительное изъятие
земельного участка, предоставленного в собственность
иностранному государству, международной организации
Статья 62. Прекращение права постоянного пользования и права
пожизненного наследуемого владения земельным участком
Статья 63. Прекращение права временного пользования земельным
участком
Статья 64. Прекращение права аренды (субаренды) земельного
участка
Статья 65. Прекращение ограничений (обременений) прав на
земельные участки, в том числе земельного сервитута
Статья 66. Изъятие земельных участков
Статья 67. Порядок прекращения права пожизненного наследуемого
владения, пользования земельным участком, аренды
земельного участка, находящегося в государственной
собственности
Статья 68. Последствия невыполнения условия о необходимости
государственной регистрации земельного участка,прав,
ограничений (обременений) прав на него
ГЛАВА 7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ. ЗАЩИТА ПРАВ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Статья 69. Права землепользователей
Статья 70. Обязанности землепользователей
Статья 71. Защита прав землепользователей
Статья 72. Возврат самовольно занятого земельного участка
Статья 73. Гарантии, предоставляемые землепользователям при
изъятии у них земельных участков для государственных
нужд
Статья 74. Гарантии, предоставляемые землепользователям при
изменении границ административно-территориальных и
территориальных единиц
Статья 75. Возмещение землепользователям убытков, причиняемых
изъятием или временным занятием земельных участков,
сносом расположенных на них объектов недвижимого
имущества, ограничением (обременением) прав на
земельные участки, в том числе установлением
земельных сервитутов
Статья 76. Возмещение потерь сельскохозяйственного и (или)
лесохозяйственного производства
ГЛАВА 8. ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО
Статья 77. Объекты землеустройства
Статья 78. Содержание и порядок проведения землеустройства
Статья 79. Организация землеустройства
Статья 80. Проведение землеустроительных мероприятий
Статья 81. Инвентаризация земель
Статья 82. Землеустроительная документация
ГЛАВА 9. МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР
Статья 83. Мониторинг земель
Статья 84. Содержание и ведение государственного земельного
кадастра
Статья 85. Земельно-кадастровая документация
Статья 86. Сведения государственного земельного кадастра
Статья 87. Внесение исправлений в документы государственного
земельного кадастра
Статья 88. Кадастровая оценка земель, земельных участков
ГЛАВА 10. ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА
ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ
Статья 89. Охрана земель
Статья 90. Осуществление государственного контроля за
использованием и охраной земель
Статья 91. Полномочия должностных лиц, осуществляющих
государственный контроль за использованием и охраной
земель
ГЛАВА 11. РАЗРЕШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА
НАРУШЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ОБ ОХРАНЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ
ЗЕМЕЛЬ
Статья 92. Государственные органы, разрешающие земельные споры
Статья 93. Порядок рассмотрения земельных споров областными,
Минским городским, городскими (городов областного
подчинения), районными, сельскими, поселковыми
исполнительными комитетами
Статья 94. Права сторон, участвующих в земельном споре,
рассматриваемом областным, Минским городским, городским
(города областного подчинения), районным, сельским,
поселковым исполнительным комитетом
Статья 95. Исполнение решения по земельному спору,
рассмотренному областным, Минским городским, городским
(города областного подчинения), районным, сельским,
поселковым исполнительным комитетом
Статья 96. Ответственность за нарушение законодательства об
охране и использовании земель
ГЛАВА 12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 97. Признание утратившими силу некоторых законов
Республики Беларусь и отдельного положения закона
Республики Беларусь
Статья 98. Переходные положения
Статья 99. Приведение актов законодательства Республики
Беларусь в соответствие с настоящим Кодексом
Статья 100.Вступление в силу настоящего Кодекса
Настоящий Кодекс регулирует земельные отношения и направлен на
эффективное использование и охрану земель, защиту прав
землепользователей.
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные термины и понятия, используемые в настоящем
Кодексе
Для целей настоящего Кодекса используются основные термины и
понятия в следующих значениях:
аукцион - способ продажи с публичных торгов земельного участка
в частную собственность граждан Республики Беларусь,
негосударственных юридических лиц Республики Беларусь либо права
заключения договора аренды земельного участка, в том числе с
расположенным на нем недвижимым имуществом;
близкие родственники - родители, дети, усыновители,
усыновленные (удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка,
внуки, а также супруг (супруга) землепользователя;
вид земель - земли, выделяемые по природно-историческим
признакам, состоянию и характеру использования;
государственные нужды - потребности, связанные с обеспечением
национальной безопасности, охраны окружающей среды и историко-
культурного наследия, размещения и обслуживания объектов социальной,
производственной, транспортной, инженерной и оборонной
инфраструктуры, разработки месторождений полезных ископаемых,
реализации международных договоров Республики Беларусь,
государственной схемы комплексной территориальной организации
Республики Беларусь, схем комплексной территориальной организации
областей, градостроительных проектов, генеральных планов городов и
иных населенных пунктов, градостроительных проектов детального
планирования, утвержденных в соответствии с законодательством, а
также с размещением объектов недвижимого имущества, строительство
которых предусмотрено решениями Президента Республики Беларусь,
Совета Министров Республики Беларусь либо государственными
программами, утвержденными Президентом Республики Беларусь или
Советом Министров Республики Беларусь;
государственный земельный кадастр - совокупность
систематизированных сведений и документов о правовом режиме,
состоянии, качестве, распределении, хозяйственном и ином
использовании земель, земельных участков;
государственный контроль за использованием и охраной земель -
деятельность специально уполномоченных государственных органов и их
должностных лиц, направленная на предотвращение, выявление и
устранение нарушений законодательства об охране и использовании
земель;
граница земельного участка - условная линия на поверхности
земли и проходящая по этой линии условная вертикальная плоскость,
отделяющие земельный участок от других земель, земельных участков;
деградация земель - процесс снижения качества земель в
результате вредного антропогенного и (или) природного воздействия;
деградированные земли - земли, потерявшие свои исходные
полезные свойства до состояния, исключающего возможность их
эффективного использования по целевому назначению;
занятие земельного участка - строительство объекта недвижимого
имущества в случае, если земельный участок предоставлен для
строительства и обслуживания этого объекта недвижимого имущества, а
также иное освоение земельного участка в соответствии с целевым
назначением и условиями его предоставления в случае, если земельный
участок предоставлен для целей, не связанных со строительством и
обслуживанием объектов недвижимого имущества;
земельно-информационная система Республики Беларусь (далее -
земельно-информационная система) - комплекс программно-технических
средств, баз пространственно-атрибутивных данных, каналов
|
|
Партнеры
|
|