|
|
|
|
|
|
|
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.12.2008 N 64 "Об утверждении методических рекомендаций по определению сметной стоимости строительства на основе объектов-аналогов и укрупненных сметных нормативов стоимости"(текст документа по состоянию на январь 2010 года. Архив) обновление Стр. 11 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(встроенной, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦встроенно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пристроенной, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пристроенной), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сблокированных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦частей объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и другие ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 8 ¦Строительный объем¦ куб.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилого здания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦8.1 ¦подземной части ¦ куб.м ¦ ¦ ¦Указывать ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦наличие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦погреба ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦8.2 ¦технического этажа¦ куб.м ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦8.3 ¦мансардного этажа ¦ куб.м ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 9 ¦Площадь жилого ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦здания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 10 ¦Общая площадь ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартир жилого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 11 ¦Общая площадь ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общежитий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 12 ¦Общая площадь ¦ кв.м ¦ ¦ ¦Для ¦ ¦ ¦жилого дома ¦ ¦ ¦ ¦одноквартирных,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦усадебных жилых¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 13 ¦Площадь летних ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦13.1¦лоджии ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦13.2¦балконы и террасы ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦13.3¦остекленные лоджии¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и балконы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 14 ¦Площадь ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦внеквартирных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 15 ¦Высота этажа ¦ м ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 16 ¦Периметр ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 17 ¦Площадь наружных ¦ м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стен с остеклением¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------- --------------------------------------------------------------------------------¬ ¦Раздел 2. Конструктивная характеристика ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ N ¦ Наименование ¦Расчетная¦ Проект ¦ Аналоги ¦ Примечание ¦ ¦п/п ¦ показателей ¦ единица ¦(наименование,¦(наименование,¦ ¦ ¦ ¦ ¦измерения¦ назначение) ¦ обоснование) ¦ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 1 ¦Характеристика ¦ ¦ ¦ ¦Наличие ¦ ¦ ¦грунтов ¦ ¦ ¦ ¦грунтовых вод ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 2 ¦Водопонижение и ¦ ¦ ¦ ¦Тип отвода ¦ ¦ ¦водоотлив ¦ ¦ ¦ ¦вод ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 3 ¦Фундаменты ¦ ¦ ¦ ¦Тип ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фундаментов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦глубина ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заложения ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 4 ¦Входы, крыльца, ¦ ¦ ¦ ¦Количество и ¦ ¦ ¦рампы ¦ ¦ ¦ ¦площадь ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 5 ¦Каркас ¦ ¦ ¦ ¦Серия, сетка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦колонн, высота ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажа ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 6 ¦Металлоконструкции¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 7 ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подземной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦части ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(бетонные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦блоки, панели, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кирпич и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦другие): ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) наружные; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦б) внутренние. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Надземной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦части (панели, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кирпич, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦газосиликат и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦другие): ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) наружные; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦б) внутренние ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 8 ¦Перегородки ¦ ¦ ¦ ¦Основной тип ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(материал) ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 9 ¦Перекрытие ¦ ¦ ¦ ¦Тип, площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по типам ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 10 ¦Фонари ¦ ¦ ¦ ¦Площадь ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 11 ¦Кровля ¦ ¦ ¦ ¦Тип, площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по типам ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 12 ¦Балконы и лоджии ¦ ¦ ¦ ¦Тип, площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по типам ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 13 ¦Оконные проемы ¦ ¦ ¦ ¦Материал, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадь ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 14 ¦Дверные проемы ¦ ¦ ¦ ¦Материал ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 15 ¦Витражи ¦ ¦ ¦ ¦Материал, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадь ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 16 ¦Подвесные потолки ¦ ¦ ¦ ¦Тип, площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по типам ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 17 ¦Встроенная мебель ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 18 ¦Отделочные работы ¦ ¦ ¦ ¦Основные виды ¦ ¦ ¦внутренние ¦ ¦ ¦ ¦работ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 19 ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦Основные типы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦полов в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениях, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утепляемых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦полах - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дополнительно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦материал ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утеплителя, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦его плотность ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 20 ¦Отделочные работы ¦ ¦ ¦ ¦Основные виды ¦ ¦ ¦наружные ¦ ¦ ¦ ¦работ ¦ +----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------+ ¦ 22 ¦Прочие ¦ ¦ ¦ ¦Неучтенные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отличия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проекта и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦аналога, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дополнительные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неучтенные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объемы ¦ ¦----+------------------+---------+--------------+--------------+---------------- Примечание. В карточке приводится: в шапке таблицы в графе 5 по обоснованию - шифр объекта-аналога, номер типового проекта, ссылка на укрупненный сметный норматив стоимости; в разделе I в графах 4, 5 - комплексные расчетные единицы измерения в натуральном выражении; в разделе II в графах 4, 5 - комплексные и (или) детальные расчетные единицы измерения в натуральном выражении; в графе 6 - правила по заполнению конкретного показателя. В эту же графу вносятся поправки, учитывающие отличия показателей по проектируемому объекту по сравнению с аналогом, которые не приведены в настоящих Методических рекомендациях. По объекту-аналогу заполняется вся номенклатура показателей, приведенная в карточке, а по типовому проекту допускается внесение в карточку номера типового проекта. По укрупненным сметным нормативам стоимости заполнение карточки производится в соответствии с положениями настоящих Методических рекомендаций с учетом данных, приведенных в них. Подписи Дата Форма карточки N 1г исходных данных для определения стоимости строительства производственных зданий и сооружений на стадии "ОИ" Наименование объекта ______________________________________________ Шифр __________ Стадия проектирования __________ Вид инвестиционного процесса в строительстве ______________________________ (новое строительство, ___________________________________________________________________________ реконструкция, модернизация, ремонт, реставрация) ----+--------------+---------+--------------+--------------+--------------¬ ¦ N ¦ Наименование ¦Расчетная¦ Проект ¦ Аналоги ¦ Примечание ¦ ¦п/п¦ показателей ¦ единица ¦(наименование,¦(наименование,¦ ¦ ¦ ¦ ¦измерения¦ назначение) ¦ обоснование) ¦ ¦ +---+--------------+---------+--------------+--------------+--------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +---+--------------+---------+--------------+--------------+--------------+ ¦ 1 ¦Место ¦ ¦ ¦ ¦Город или село¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+--------------+--------------+--------------+ ¦ 2 ¦Мощность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+--------------+--------------+--------------+ ¦ 3 ¦Площадь ¦ га ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+--------------+--------------+--------------+ ¦ 4 ¦Площадь ¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+--------------+--------------+--------------+ ¦ 5 ¦Число этажей ¦ этаж ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+--------------+--------------+--------------+ ¦ 6 ¦Конструктивный¦ ¦ ¦ ¦Кирпичный, ¦  |  |
|
|
|