|
|
|
|
|
|
|
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.12.2008 N 64 "Об утверждении методических рекомендаций по определению сметной стоимости строительства на основе объектов-аналогов и укрупненных сметных нормативов стоимости"(текст документа по состоянию на январь 2010 года. Архив) обновление Стр. 3 ¦ ¦ объекта и объекта-аналога ¦ ¦ +----+----------------------------------+---------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----+----------------------------------+---------------------------------+ ¦ Показатели, определяющие комплексную расчетную единицу измерения ¦ +----+----------------------------------+---------------------------------+ ¦ 1 ¦При одинаковых мощности и общей ¦Строительный объем ¦ ¦ ¦площади, но разных показателях ¦ ¦ ¦ ¦строительного объема ¦ ¦ +----+----------------------------------+---------------------------------+ ¦ 2 ¦При одинаковых мощности и ¦Общая площадь ¦ ¦ ¦строительном объеме, но разных ¦ ¦ ¦ ¦показателях общей площади ¦ ¦ +----+----------------------------------+---------------------------------+ ¦ 3 ¦При одинаковой мощности, но разных¦Принимается по наибольшему ¦ ¦ ¦показателях строительного объема и¦значению соотношения показателей ¦ ¦ ¦общей площади ¦строительного объема и общей ¦ ¦ ¦ ¦площади проектируемого объекта и ¦ ¦ ¦ ¦показателей объекта-аналога ¦ +----+----------------------------------+---------------------------------+ ¦ 4 ¦При одинаковом строительном объеме¦Мощность (вместимость, пропускная¦ ¦ ¦или общей площади, но разных ¦способность) ¦ ¦ ¦показателях мощности ¦ ¦ +----+----------------------------------+---------------------------------+ ¦ 5 ¦При разных показателях мощности, ¦Принимается по наибольшему ¦ ¦ ¦строительного объема, общей ¦значению соотношения показателей ¦ ¦ ¦площади ¦проектируемого объекта и ¦ ¦ ¦ ¦показателей объекта-аналога ¦ +----+----------------------------------+---------------------------------+ ¦ ¦ Другие показатели ¦ +----+----------------------------------+---------------------------------+ ¦ 6 ¦При разной этажности в пределах ¦Общая площадь ¦ ¦ ¦одной конструктивной системы ¦ ¦ +----+----------------------------------+---------------------------------+ ¦ 7 ¦При показателе - 1 объект ¦Принимается 1 объект, если за ¦ ¦ ¦ ¦объект-аналог выбран типовой ¦ ¦ ¦ ¦проект или показатели ¦ ¦ ¦ ¦проектируемого объекта и ¦ ¦ ¦ ¦объекта-аналога одинаковые ¦ ¦----+----------------------------------+---------------------------------- --------------------------------------------------------------------------¬ ¦Раздел 2. Выбор расчетной единицы измерения для укрупненных сметных ¦ ¦нормативов стоимости ¦ +----+---------------------------------+----------------------------------+ ¦ N ¦ Количество единиц измерения в ¦ Расчетная единица измерения ¦ ¦п/п ¦ нормативе ¦ ¦ +----+---------------------------------+----------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----+---------------------------------+----------------------------------+ ¦ 1 ¦Одна расчетная единица измерения ¦Расчетная единица измерения, ¦ ¦ ¦ ¦заложенная в норматив ¦ +----+---------------------------------+----------------------------------+ ¦2.1 ¦Больше чем одна расчетная ¦Принимается расчетная единица ¦ ¦ ¦единица измерения ¦измерения по аналогии с разделом 1¦ ¦ ¦ ¦данной таблицы ¦ +----+---------------------------------+----------------------------------+ ¦2.2 ¦Детальные расчетные единицы ¦Принимается исходя из вида работ ¦ ¦ ¦измерения ¦и (или) типа конструктивного ¦ ¦ ¦ ¦элемента по аналогии с таблицей ¦ ¦ ¦ ¦1.4 данного приложения к настоящим¦ ¦ ¦ ¦Методическим рекомендациям ¦ ¦----+---------------------------------+----------------------------------- --------------------------------------------------------------------------¬ ¦Раздел 3. Выбор расчетной единицы измерения для расчетов стоимости ¦ ¦объектов со степенью их детализации по видам работ и конструктивным ¦ ¦элементам ¦ +----+---------------------------------+----------------------------------+ ¦ N ¦ Наименование видов работ и ¦ Расчетная единица измерения ¦ ¦п/п ¦ конструктивных элементов здания,¦ ¦ ¦ ¦ сооружения ¦ ¦ +----+---------------------------------+----------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----+---------------------------------+----------------------------------+ ¦ 1 ¦Земляные работы и фундаменты ¦Строительный объем ¦ ¦ ¦(кроме случая разной этажности), ¦ ¦ ¦ ¦перекрытия в подземной части (в ¦ ¦ ¦ ¦случае разной этажности), входы, ¦ ¦ ¦ ¦стены, каркас, перегородки, ¦ ¦ ¦ ¦лестницы, отделка наружная и ¦ ¦ ¦ ¦внутренняя, внутренние инженерные¦ ¦ ¦ ¦сети, шахты лифтов, вентшахты, ¦ ¦ ¦ ¦вентблоки, прочие работы ¦ ¦ +----+---------------------------------+----------------------------------+ ¦ 2 ¦Земляные работы и фундаменты (в ¦Общая площадь ¦ ¦ ¦случае разной этажности), ¦ ¦ ¦ ¦отмостка, подкрановые пути, ¦ ¦ ¦ ¦перекрытия (кроме перекрытия в ¦ ¦ ¦ ¦подземной части в случае разной ¦ ¦ ¦ ¦этажности), покрытие, кровля, ¦ ¦ ¦ ¦полы, подвесные потолки, дверные ¦ ¦ ¦ ¦и оконные проемы, витражи, фонари¦ ¦ ¦----+---------------------------------+----------------------------------- Примечание. Объемно-планировочные показатели объектов подсчитываются в порядке, устанавливаемом техническими нормативными правовыми актами. Таблица 1.2. Порядок выбора расчетной единицы измерения по мощности на стадиях "ОИ", "А" И "АС" -----+-----------------------------------+--------------------------------¬ ¦ N ¦Функциональное назначение объектов ¦ Расчетная единица измерения ¦ ¦п/п ¦ ¦ ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦ 1 ¦Объекты производственного ¦Производительность (годовой ¦ ¦ ¦назначения ¦выпуск продукции, вместимость, ¦ ¦ ¦ ¦пропускная способность, емкость ¦ ¦ ¦ ¦для хранения продукции) ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦ 2 ¦Жилые здания, в том числе: ¦1 кв.м общей площади квартир ¦ ¦ ¦ ¦жилого дома ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦2.1 ¦Жилые дома ¦1 кв.м общей площади квартир ¦ ¦ ¦ ¦жилого дома, ¦ ¦ ¦ ¦1 кв.м общей площади жилого ¦ ¦ ¦ ¦дома, 1 квартира ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦2.2 ¦Общежития ¦1 кв.м общей площади помещений ¦ ¦ ¦ ¦общежития, ¦ ¦ ¦ ¦1 место (человек) ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦2.3 ¦Дома-интернаты для престарелых и ¦1 место ¦ ¦ ¦инвалидов ¦ ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦ 3 ¦Общественные здания и сооружения, ¦Вместимость, пропускная ¦ ¦ ¦в том числе: ¦способность ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.1 ¦Школы общеобразовательные и ¦1 ученическое место ¦ ¦ ¦специализированные ¦ ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.2 ¦Детские дошкольные учреждения ¦1 место ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.3 ¦Средние специальные и высшие ¦1 учащийся, 1 место ¦ ¦ ¦учебные заведения ¦ ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.4 ¦Амбулатории ¦1 посещение в день ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.5 ¦Поликлиники (взрослые, детские), ¦1 посещение в день (смену) ¦ ¦ ¦диспансеры ¦ ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.6 ¦Больницы ¦1 койка, ¦ ¦ ¦ ¦1 операционная ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.7 ¦Лечебные корпуса ¦1 койка ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.8 ¦Санатории, дома отдыха ¦1 место ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.9 ¦Станции скорой помощи ¦1 автомашина ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.10¦Станции переливания крови ¦1 куб.м строительного объема ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.11¦Родильные дома, дома ребенка ¦1 койка ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.12¦Женские и детские консультации ¦1 посещение в день ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.13¦Молочные кухни, ¦1000 жителей ¦ ¦ ¦раздаточные пункты молочной кухни ¦ ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.14¦Санитарно-эпидемиологические и ¦1000 жителей ¦ ¦ ¦дезинфекционные станции и ¦ ¦ ¦ ¦лаборатории ¦ ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.15¦Предприятия торговли ¦1 кв.м площади торгового зала, ¦ ¦ ¦ ¦1 кв.м торговой площади ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.16¦Торговые и общественные центры ¦1 кв.м полезной площади ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.17¦Предприятия общественного питания ¦1 посадочное место ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.18¦Рынки ¦1 торговое место ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.19¦Аптеки ¦1 кв.м общей площади ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.20¦Предприятия бытового обслуживания ¦1 рабочее место ¦ ¦ ¦населения ¦ ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.21¦Бани ¦1 место ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.22¦Банно-оздоровительный комплекс ¦1 кв.м общей площади ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.23¦Прачечные, химчистки ¦100 кг сухого белья в смену ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.24¦Зрелищные учреждения (театры, ¦1 место в зрительном зале ¦ ¦ ¦кинотеатры, цирки, концертные залы)¦ ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.25¦Клубы, дворцы и дома культуры ¦1 место в зрительном зале, ¦ ¦ ¦ ¦1 посетитель ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.26¦Дворцы и дома молодежи ¦1 место для кружковых занятий ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.27¦Библиотеки ¦1000 томов ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.28¦Выставочные павильоны ¦1 кв.м экспозиционной площади ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.29¦Архивы ¦1000 единиц хранения ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.30¦Административные здания ¦1 сотрудник ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.31¦Здания судов, прокуратуры, ¦1 кв.м полезной площади ¦ ¦ ¦нотариальных контор, юридических ¦ ¦ ¦ ¦консультаций ¦ ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.32¦Учреждения финансовых органов ¦1 сотрудник ¦ ¦ ¦(отдельные здания) ¦ ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.33¦Учреждения финансирования, ¦1 кв.м полезной площади ¦ ¦ ¦кредитования и государственного ¦ ¦ ¦ ¦страхования (встроенные) ¦ ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+ ¦3.34¦Общественные здания кооперативного ¦1 кв.м полезной площади, ¦ ¦ ¦типа ¦1 житель ¦ +----+-----------------------------------+--------------------------------+  |  |
|
|
|